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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907409652 AL ITU, 78 — VG 244 M 1.Compra e venda R$ 128.365 17/01/2024
00907409644 AL ITU, 78 — VG 239 P 1.Compra e venda R$ 8.342 18/05/2009
00907409644 AL ITU, 78 — VG 239 P 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 31.334 18/05/2009
00907409636 AL ITU, 78 — VG 238 P 1.Compra e venda R$ 16.485 22/12/2010
00907409611 AL ITU, 78 — VG 236 P 1.Compra e venda R$ 21.667 17/04/2012
00907409611 AL ITU, 78 — VG 236 P 1.Compra e venda R$ 45.000 17/04/2012
00907409601 AL ITU, 78 — VG 235 P 1.Compra e venda R$ 110.783 22/09/2023
00907409598 AL ITU, 78 — VG 234 P 1.Compra e venda R$ 10.000 11/01/2008
00907409598 AL ITU, 78 — VG 234 P 1.Compra e venda R$ 2.977 11/12/2007
00907409598 AL ITU, 78 — VG 234 P 1.Compra e venda R$ 21.000 22/04/2010
00907409598 AL ITU, 78 — VG 234 P 33.Demais atos onerosos translativos R$ 21.000 05/04/2013
00907409598 AL ITU, 78 — VG 234 P 1.Compra e venda R$ 21.000 05/10/2018
00907409581 AL ITU, 78 — VG 233 P 1.Compra e venda R$ 21.669 17/04/2012
00907409581 AL ITU, 78 — VG 233 P 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 38.500 17/04/2012
00907409581 AL ITU, 78 — VG 233 P 1.Compra e venda R$ 105.000 15/12/2020
00907409571 AL ITU, 78 — VG 232 P 1.Compra e venda R$ 35.000 30/05/2007
00907409555 AL ITU, 78 — VG 225 P 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 31.000 15/05/2008
00907409555 AL ITU, 78 — VG 225 P 1.Compra e venda R$ 31.000 15/05/2008
00907409555 AL ITU, 78 — VG 225 P 1.Compra e venda R$ 26.910 27/05/2009
00907409555 AL ITU, 78 — VG 225 P 20.Realização ou integralização de capital R$ 15.000 19/11/2025

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0805-2 ap 1008 e 1 vg al itu, 78 ap 1008 e 1 vg com negociação 22/09/2023 R$ 180.000 40.excesso na integralização de capital 88 m²
009.074.0806-0 ap 1101 e 1 vg al itu, 78 ap 1101 e 1 com negociação 12/04/2011 R$ 258.750 1.compra e venda 123 m²
009.074.0807-9 ap 1102 e 1 vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0808-7 ap 1103 e 1 vg al itu, 78 ap 1103 e 1 com negociação 01/09/2009 R$ 122.181 1.compra e venda 88 m²
009.074.0809-5 ap 1104 e 1 vg al itu, 78 ap 1104 e 1 com negociação 07/04/2011 R$ 360.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0810-9 ap 1105 e 1 vg al itu, 78 ap 1105 e 1 vg com negociação 31/10/2023 R$ 850.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0811-7 ap 1106 e 1 vg al itu, 78 ap 1106 e 1 com negociação 11/12/2008 R$ 302.736 1.compra e venda 123 m²
009.074.0812-5 ap 1107 e 1 vg al itu, 78 ap 1107 e 1 com negociação 17/04/2012 R$ 137.664 1.compra e venda 88 m²
009.074.0813-3 ap 1108 e 1 vg al itu, 78 ap 1108 e 1 vg com negociação 30/07/2021 R$ 820.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0814-1 ap 1201 e 1 vg al itu, 78 ap 1201 e 1 com negociação 08/02/2013 R$ 226.849 1.compra e venda 123 m²
009.074.0815-1 ap 1202 e 1 vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0816-8 ap 1203 e 1 vg al itu, 78 ap 1203 e 1 com negociação 11/08/2017 R$ 650.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0817-6 ap 1204 e 1 vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0818-4 ap 1205 e 1 vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0819-2 ap 1206 e 1 vg al itu, 78 ap 1206 e 1 com negociação 17/04/2012 R$ 755.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0820-6 ap 1207 e 1 vg al itu, 78 ap 1207 e 1 com negociação 25/08/2017 R$ 770.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0821-4 ap 1208 e 1 vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0822-2 ap 1301 e 1 vg al itu, 78 ap 1301 e 1 com negociação 22/11/2013 R$ 200.377 1.compra e venda 123 m²
009.074.0823-0 ap 1302 e 1 vg al itu, 78 ap 1302 e 1 com negociação 08/01/2010 R$ 132.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0824-9 ap 1303 e 1 vg al itu, 78 ap 1303 e 1 com negociação 30/05/2008 R$ 103.031 1.compra e venda 88 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.