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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907407366 AL ITU, 78 — AP203 E 1VG 1.Compra e venda R$ 250.000 31/07/2009
00907408011 AL ITU, 78 — AP1004 E 1VG 1.Compra e venda R$ 173.323 30/07/2009
00907408095 AL ITU, 78 — AP 1104 E 1 1.Compra e venda R$ 173.323 30/07/2009
00907407579 AL ITU, 78 — AP408 E 1VG 1.Compra e venda R$ 265.000 17/06/2009
00907409245 AL ITU, 78 — AP2701 E 2VG 1.Compra e venda R$ 623.090 27/05/2009
00907409555 AL ITU, 78 — VG 225 P 1.Compra e venda R$ 26.910 27/05/2009
00907408771 AL ITU, 78 — AP2003 E 1VG 1.Compra e venda R$ 118.755 18/05/2009
00907409644 AL ITU, 78 — VG 239 P 1.Compra e venda R$ 8.342 18/05/2009
00907409644 AL ITU, 78 — VG 239 P 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 31.334 18/05/2009
00907408771 AL ITU, 78 — AP2003 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 157.369 18/05/2009
00907407986 AL ITU, 78 — AP1001 E 1VG 1.Compra e venda R$ 249.866 12/05/2009
00907408303 AL ITU, 78 — AP 1401 E 1 1.Compra e venda R$ 200.377 23/03/2009
00907409369 AL ITU, 78 — VG 49M 1.Compra e venda R$ 6.842 23/03/2009
00907407560 AL ITU, 78 — AP407 E 1VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 170.000 17/03/2009
00907407579 AL ITU, 78 — AP408 E 1VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 170.000 17/03/2009
00907407366 AL ITU, 78 — AP203 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 122.000 19/02/2009
00907407390 AL ITU, 78 — AP206 E 1VG 1.Compra e venda R$ 277.357 13/02/2009
00907407285 AL ITU, 78 — AP103 E 1VG 1.Compra e venda R$ 200.000 12/02/2009
00907407811 AL ITU, 78 — AP708 E 1VG 1.Compra e venda R$ 138.553 02/02/2009
00907408877 AL ITU, 78 — AP2107 E 1VG 1.Compra e venda R$ 140.236 02/02/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0765-1 ap508 e 1vg al itu, 78 ap508 e 1vg com negociação 25/09/2014 R$ 700.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0766-8 ap601 e 1vg al itu, 78 ap601 e 1vg com negociação 02/08/2022 R$ 198.135 20.realização ou integralização de capital 123 m²
009.074.0767-6 ap602 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0768-4 ap603 e 1vg al itu, 78 ap603 e 1vg — jd paulista com negociação 23/11/2018 R$ 486.241 33.demais atos onerosos translativos 88 m²
009.074.0769-2 ap604 e 1vg al itu, 78 ap604 e 1vg com negociação 10/07/2008 R$ 250.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0770-6 ap605 e 1vg al itu, 78 ap605 e 1vg — cerqueira cesar com negociação 30/08/2024 R$ 845.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0771-4 ap606 e 1vg al itu, 78 ap606 e 1vg com negociação 29/08/2007 R$ 290.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0772-2 ap607 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0773-0 ap608 e 1vg al itu, 78 ap608 e 1vg com negociação 10/12/2024 R$ 926.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0774-9 ap701 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0775-7 ap702 e 1vg al itu, 78 ap702 e 1vg com negociação 01/06/2023 R$ 900.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0776-5 ap703 e 1vg al itu, 78 ap703 e 1vg com negociação 12/12/2018 R$ 486.241 33.demais atos onerosos translativos 88 m²
009.074.0777-3 ap704 e 1vg al itu, 78 ap704 e 1vg com negociação 22/02/2022 R$ 450.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0778-1 ap705 e 1vg al itu, 78 ap705 e 1vg com negociação 30/06/2021 R$ 700.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0779-1 ap706 e 1vg al itu, 78 ap706 e 1vg com negociação 18/10/2021 R$ 1.400.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0780-3 ap707 e 1vg al itu, 78 ap707 e 1vg com negociação 18/10/2021 R$ 600.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0781-1 ap708 e 1vg al itu, 78 ap708 e 1vg com negociação 02/02/2009 R$ 138.553 1.compra e venda 88 m²
009.074.0782-1 ap801 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0783-8 ap802 e 1vg al itu, 78 ap802 e 1vg com negociação 24/10/2018 R$ 199.987 33.demais atos onerosos translativos 87 m²
009.074.0784-6 ap803 e 1vg al itu, 78 ap803 e 1vg com negociação 18/04/2008 R$ 191.664 1.compra e venda 88 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.