Hype Jardins
Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
1º andar • Unid. 106 • 65 m²
R$ 1.800.000
Mapa
Localização exataR$ 1.800.000
A partir de
1
Unidades
65 m²
Área média
R$ 1.8M
Ticket médio
Localização
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 778.833
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | AP2607 E 1VG | 88 m² | R$ 960.000 |
| 14/05/2026 | AP2701 E 2VGS | 218 m² | R$ 2.120.000 |
| 14/05/2026 | VG 225 P | 17 m² | R$ 130.000 |
| 11/03/2026 | AP1601 E 1VG | 125 m² | R$ 400.000 |
| 11/03/2026 | VG 145 M | 19 m² | R$ 63.000 |
| 03/03/2026 | AP1908 E 1VG | 88 m² | R$ 1.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
356
Transações
242
Unidades (SQLs)
R$ 318.677
Valor médio
R$ 3.100/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 00907407285 | AL ITU, 78 — AP103 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 437.100 | 02/08/2011 |
| 00907407978 | AL ITU, 78 — AP908 E 1VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 230.000 | 20/06/2011 |
| 00907408680 | AL ITU, 78 — AP1901 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 234.258 | 09/06/2011 |
| 00907408680 | AL ITU, 78 — AP1901 E 1VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 234.258 | 09/06/2011 |
| 00907409407 | AL ITU, 78 — VG 57M | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 09/06/2011 |
| 00907407791 | AL ITU, 78 — AP706 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 258.749 | 01/06/2011 |
| 00907407803 | AL ITU, 78 — AP707 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 159.561 | 01/06/2011 |
| 00907407307 | AL ITU, 78 — AP105 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 25/05/2011 |
| 00907408941 | AL ITU, 78 — AP2207 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 171.328 | 15/04/2011 |
| 00907409016 | AL ITU, 78 — AP2307 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 171.328 | 15/04/2011 |
| 00907409016 | AL ITU, 78 — AP2307 E 1VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 172.000 | 15/04/2011 |
| 00907408941 | AL ITU, 78 — AP2207 E 1VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 172.000 | 15/04/2011 |
| 00907408060 | AL ITU, 78 — AP 1101 E 1 | 1.Compra e venda | R$ 258.750 | 12/04/2011 |
| 00907408257 | AL ITU, 78 — AP 1304 E 1 | 1.Compra e venda | R$ 160.214 | 12/04/2011 |
| 00907408011 | AL ITU, 78 — AP1004 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 07/04/2011 |
| 00907408095 | AL ITU, 78 — AP 1104 E 1 | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 07/04/2011 |
| 00907407277 | AL ITU, 78 — AP102 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 136.545 | 28/03/2011 |
| 00907408281 | AL ITU, 78 — AP 1307 E 1 | 1.Compra e venda | R$ 162.241 | 28/03/2011 |
| 00907408362 | AL ITU, 78 — AP 1407 E 1 | 1.Compra e venda | R$ 162.241 | 28/03/2011 |
| 00907408710 | AL ITU, 78 — AP1904 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 190.000 | 21/02/2011 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 009.074.0745-5 | ap304 e 1vg | al itu, 78 ap304 e 1vg | com negociação | 31/03/2007 | R$ 160.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0746-3 | ap305 e 1vg | al itu, 78 ap305 e 1vg | com negociação | 30/04/2007 | R$ 118.560 | 1.compra e venda | 87 m² |
| 009.074.0747-1 | ap306 e 1vg | al itu, 78 ap306 e 1vg — jardim paulista | com negociação | 19/11/2025 | R$ 940.652 | 20.realização ou integralização de capital | 123 m² |
| 009.074.0748-1 | ap307 e 1vg | al itu, 78 ap307 e 1vg | com negociação | 13/12/2007 | R$ 124.280 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0749-8 | ap308 e 1vg | alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.074.0750-1 | ap401 e 1vg | al itu, 78 ap401 e 1vg | com negociação | 03/06/2024 | R$ 360.000 | 40.excesso na integralização de capital | 123 m² |
| 009.074.0751-1 | ap402 e 1vg | al itu, 78 ap402 e 1vg | com negociação | 30/06/2007 | R$ 155.000 | 1.compra e venda | 87 m² |
| 009.074.0752-8 | ap403 e 1vg | al itu, 78 ap403 e 1vg | com negociação | 21/12/2021 | R$ 196.000 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0753-6 | ap404 e 1vg | al itu, 78 ap404 e 1vg | com negociação | 31/07/2007 | R$ 135.403 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0754-4 | ap405 e 1vg | alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.074.0755-2 | ap406 e 1vg | al itu, 78 ap406 e 1vg | com negociação | 12/03/2008 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 009.074.0756-0 | ap407 e 1vg | al itu, 78 ap407 e 1vg | com negociação | 18/01/2010 | R$ 215.000 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0757-9 | ap408 e 1vg | al itu, 78 ap408 e 1vg | com negociação | 17/06/2025 | R$ 900.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 88 m² |
| 009.074.0758-7 | ap501 e 1vg | al itu, 78 ap501 e 1vg | com negociação | 02/08/2022 | R$ 198.135 | 20.realização ou integralização de capital | 123 m² |
| 009.074.0759-5 | ap502 e 1vg | al itu, 78 ap502 e 1vg | com negociação | 31/05/2016 | R$ 56.000 | 1.compra e venda | 87 m² |
| 009.074.0760-9 | ap503 e 1vg | al itu, 78 ap503 e 1vg | com negociação | 22/06/2018 | R$ 173.530 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0761-7 | ap504 e 1vg | al itu, 78 ap504 e 1vg | com negociação | 30/04/2010 | R$ 335.000 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0762-5 | ap505 e 1vg | al itu, 78 ap505 e 1vg | com negociação | 10/08/2007 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 87 m² |
| 009.074.0763-3 | ap506 e 1vg | alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.074.0764-1 | ap507 e 1vg | al itu, 78 ap507 e 1vg | com negociação | 24/02/2015 | R$ 620.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 88 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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