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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907409423 AL ITU, 78 — VG 79 P 1.Compra e venda R$ 64.000 10/06/2016
00907407595 AL ITU, 78 — AP502 E 1VG 1.Compra e venda R$ 171.121 31/05/2016
00907407595 AL ITU, 78 — AP502 E 1VG 1.Compra e venda R$ 56.000 31/05/2016
00907408656 AL ITU, 78 — AP1806 E 1VG 1.Compra e venda R$ 295.507 19/04/2016
00907408206 AL ITU, 78 — AP 1207 E 1 33.Demais atos onerosos translativos R$ 925.500 14/03/2016
00907408400 AL ITU, 78 — AP 1503 E 1 1.Compra e venda R$ 750.000 30/10/2015
00907409245 AL ITU, 78 — AP2701 E 2VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 623.090 21/09/2015
00907409504 AL ITU, 78 — VG 170 M 1.Compra e venda R$ 35.385 28/08/2015
00907408931 AL ITU, 78 — AP2206E 1 VG 1.Compra e venda R$ 250.000 28/08/2015
00907409040 AL ITU, 78 — AP2402 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.900.000 26/03/2015
00907408370 AL ITU, 78 — AP 1408 E 1 1.Compra e venda R$ 424.021 25/03/2015
00907408850 AL ITU, 78 — AP2104 E 1VG 1.Compra e venda R$ 173.111 16/03/2015
00907407994 AL ITU, 78 — AP1002 E 1VG 1.Compra e venda R$ 112.500 13/03/2015
00907407641 AL ITU, 78 — AP507 E 1VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 620.000 24/02/2015
00907408265 AL ITU, 78 — AP 1305 E 1 1.Compra e venda R$ 260.000 29/10/2014
00907407651 AL ITU, 78 — AP508 E 1VG 1.Compra e venda R$ 700.000 25/09/2014
00907408168 AL ITU, 78 — AP 1203 E 1 1.Compra e venda R$ 550.000 26/11/2013
00907408222 AL ITU, 78 — AP 1301 E 1 1.Compra e venda R$ 200.377 22/11/2013
00907409377 AL ITU, 78 — VG 50M 1.Compra e venda R$ 8.308 22/11/2013
00907409318 AL ITU, 78 — AP2805 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.200.000 22/11/2013

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0745-5 ap304 e 1vg al itu, 78 ap304 e 1vg com negociação 31/03/2007 R$ 160.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 88 m²
009.074.0746-3 ap305 e 1vg al itu, 78 ap305 e 1vg com negociação 30/04/2007 R$ 118.560 1.compra e venda 87 m²
009.074.0747-1 ap306 e 1vg al itu, 78 ap306 e 1vg — jardim paulista com negociação 19/11/2025 R$ 940.652 20.realização ou integralização de capital 123 m²
009.074.0748-1 ap307 e 1vg al itu, 78 ap307 e 1vg com negociação 13/12/2007 R$ 124.280 1.compra e venda 88 m²
009.074.0749-8 ap308 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0750-1 ap401 e 1vg al itu, 78 ap401 e 1vg com negociação 03/06/2024 R$ 360.000 40.excesso na integralização de capital 123 m²
009.074.0751-1 ap402 e 1vg al itu, 78 ap402 e 1vg com negociação 30/06/2007 R$ 155.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0752-8 ap403 e 1vg al itu, 78 ap403 e 1vg com negociação 21/12/2021 R$ 196.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0753-6 ap404 e 1vg al itu, 78 ap404 e 1vg com negociação 31/07/2007 R$ 135.403 1.compra e venda 88 m²
009.074.0754-4 ap405 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0755-2 ap406 e 1vg al itu, 78 ap406 e 1vg com negociação 12/03/2008 R$ 300.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0756-0 ap407 e 1vg al itu, 78 ap407 e 1vg com negociação 18/01/2010 R$ 215.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0757-9 ap408 e 1vg al itu, 78 ap408 e 1vg com negociação 17/06/2025 R$ 900.000 12.dação em pagamento por escritura pública 88 m²
009.074.0758-7 ap501 e 1vg al itu, 78 ap501 e 1vg com negociação 02/08/2022 R$ 198.135 20.realização ou integralização de capital 123 m²
009.074.0759-5 ap502 e 1vg al itu, 78 ap502 e 1vg com negociação 31/05/2016 R$ 56.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0760-9 ap503 e 1vg al itu, 78 ap503 e 1vg com negociação 22/06/2018 R$ 173.530 1.compra e venda 88 m²
009.074.0761-7 ap504 e 1vg al itu, 78 ap504 e 1vg com negociação 30/04/2010 R$ 335.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0762-5 ap505 e 1vg al itu, 78 ap505 e 1vg com negociação 10/08/2007 R$ 200.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0763-3 ap506 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0764-1 ap507 e 1vg al itu, 78 ap507 e 1vg com negociação 24/02/2015 R$ 620.000 12.dação em pagamento por escritura pública 88 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.