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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907409083 AL ITU, 78 — AP2407 E 1VG 1.Compra e venda R$ 191.000 23/10/2007
00907408842 AL ITU, 78 — AP2103 E 1VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 200.000 18/10/2007
00907408842 AL ITU, 78 — AP2103 E 1VG 1.Compra e venda R$ 149.532 18/10/2007
00907408842 AL ITU, 78 — AP2103 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 185.586 18/10/2007
00907407412 AL ITU, 78 — AP208 E 1VG 1.Compra e venda R$ 164.560 15/10/2007
00907407684 AL ITU, 78 — AP603 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 150.000 07/10/2007
00907407684 AL ITU, 78 — AP603 E 1VG 1.Compra e venda R$ 150.000 07/10/2007
00907408559 AL ITU, 78 — AP1702 E 1VG 1.Compra e venda R$ 387.070 05/10/2007
00907408826 AL ITU, 78 — AP2101 E 1VG 1.Compra e venda R$ 306.470 26/09/2007
00907408826 AL ITU, 78 — AP2101 E 1VG 1.Compra e venda R$ 220.000 26/09/2007
00907407862 AL ITU, 78 — AP805 E 1VG 1.Compra e venda R$ 149.532 25/09/2007
00907407943 AL ITU, 78 — AP905 E 1VG 1.Compra e venda R$ 119.000 11/09/2007
00907408885 AL ITU, 78 — AP2108 E 1VG 1.Compra e venda R$ 119.000 11/09/2007
00907408982 AL ITU, 78 — AP2303 E 1VG 1.Compra e venda R$ 119.000 11/09/2007
00907409059 AL ITU, 78 — AP2403 E 1VG 1.Compra e venda R$ 119.000 11/09/2007
00907409121 AL ITU, 78 — AP2503 E 1VG 1.Compra e venda R$ 119.000 11/09/2007
00907409164 AL ITU, 78 — AP2508 E 1VG 1.Compra e venda R$ 119.000 11/09/2007
00907409199 AL ITU, 78 — AP2603 E 1VG 1.Compra e venda R$ 119.000 11/09/2007
00907409237 AL ITU, 78 — AP2608 E 1VG 1.Compra e venda R$ 119.000 11/09/2007
00907409288 AL ITU, 78 — AP2708 E 1VG 1.Compra e venda R$ 119.000 11/09/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0745-5 ap304 e 1vg al itu, 78 ap304 e 1vg com negociação 31/03/2007 R$ 160.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 88 m²
009.074.0746-3 ap305 e 1vg al itu, 78 ap305 e 1vg com negociação 30/04/2007 R$ 118.560 1.compra e venda 87 m²
009.074.0747-1 ap306 e 1vg al itu, 78 ap306 e 1vg — jardim paulista com negociação 19/11/2025 R$ 940.652 20.realização ou integralização de capital 123 m²
009.074.0748-1 ap307 e 1vg al itu, 78 ap307 e 1vg com negociação 13/12/2007 R$ 124.280 1.compra e venda 88 m²
009.074.0749-8 ap308 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0750-1 ap401 e 1vg al itu, 78 ap401 e 1vg com negociação 03/06/2024 R$ 360.000 40.excesso na integralização de capital 123 m²
009.074.0751-1 ap402 e 1vg al itu, 78 ap402 e 1vg com negociação 30/06/2007 R$ 155.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0752-8 ap403 e 1vg al itu, 78 ap403 e 1vg com negociação 21/12/2021 R$ 196.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0753-6 ap404 e 1vg al itu, 78 ap404 e 1vg com negociação 31/07/2007 R$ 135.403 1.compra e venda 88 m²
009.074.0754-4 ap405 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0755-2 ap406 e 1vg al itu, 78 ap406 e 1vg com negociação 12/03/2008 R$ 300.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0756-0 ap407 e 1vg al itu, 78 ap407 e 1vg com negociação 18/01/2010 R$ 215.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0757-9 ap408 e 1vg al itu, 78 ap408 e 1vg com negociação 17/06/2025 R$ 900.000 12.dação em pagamento por escritura pública 88 m²
009.074.0758-7 ap501 e 1vg al itu, 78 ap501 e 1vg com negociação 02/08/2022 R$ 198.135 20.realização ou integralização de capital 123 m²
009.074.0759-5 ap502 e 1vg al itu, 78 ap502 e 1vg com negociação 31/05/2016 R$ 56.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0760-9 ap503 e 1vg al itu, 78 ap503 e 1vg com negociação 22/06/2018 R$ 173.530 1.compra e venda 88 m²
009.074.0761-7 ap504 e 1vg al itu, 78 ap504 e 1vg com negociação 30/04/2010 R$ 335.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0762-5 ap505 e 1vg al itu, 78 ap505 e 1vg com negociação 10/08/2007 R$ 200.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0763-3 ap506 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0764-1 ap507 e 1vg al itu, 78 ap507 e 1vg com negociação 24/02/2015 R$ 620.000 12.dação em pagamento por escritura pública 88 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.