Hype Jardins
Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
1º andar • Unid. 106 • 65 m²
R$ 1.800.000
Mapa
Localização exataR$ 1.800.000
A partir de
1
Unidades
65 m²
Área média
R$ 1.8M
Ticket médio
Localização
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 778.833
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | AP2607 E 1VG | 88 m² | R$ 960.000 |
| 14/05/2026 | AP2701 E 2VGS | 218 m² | R$ 2.120.000 |
| 14/05/2026 | VG 225 P | 17 m² | R$ 130.000 |
| 11/03/2026 | AP1601 E 1VG | 125 m² | R$ 400.000 |
| 11/03/2026 | VG 145 M | 19 m² | R$ 63.000 |
| 03/03/2026 | AP1908 E 1VG | 88 m² | R$ 1.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
356
Transações
242
Unidades (SQLs)
R$ 318.677
Valor médio
R$ 3.100/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 00907407501 | AL ITU, 78 — AP401 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 25/07/2008 |
| 00907407692 | AL ITU, 78 — AP604 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 10/07/2008 |
| 00907409040 | AL ITU, 78 — AP2402 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 485.000 | 27/06/2008 |
| 00907408249 | AL ITU, 78 — AP 1303 E 1 | 1.Compra e venda | R$ 103.031 | 30/05/2008 |
| 00907408321 | AL ITU, 78 — AP 1403 E 1 | 1.Compra e venda | R$ 117.294 | 30/05/2008 |
| 00907408907 | AL ITU, 78 — AP2202 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 291.900 | 30/05/2008 |
| 00907409555 | AL ITU, 78 — VG 225 P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 31.000 | 15/05/2008 |
| 00907409245 | AL ITU, 78 — AP2701 E 2VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 439.000 | 15/05/2008 |
| 00907409245 | AL ITU, 78 — AP2701 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 439.000 | 15/05/2008 |
| 00907409555 | AL ITU, 78 — VG 225 P | 1.Compra e venda | R$ 31.000 | 15/05/2008 |
| 00907408591 | AL ITU, 78 — AP1707 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 144.800 | 14/05/2008 |
| 00907407692 | AL ITU, 78 — AP604 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 174.173 | 14/05/2008 |
| 00907409091 | AL ITU, 78 — AP2408 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 194.160 | 14/05/2008 |
| 00907407420 | AL ITU, 78 — AP301 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 210.760 | 28/04/2008 |
| 00907407889 | AL ITU, 78 — AP807 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 173.530 | 23/04/2008 |
| 00907407889 | AL ITU, 78 — AP807 E 1VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 173.530 | 23/04/2008 |
| 00907408801 | AL ITU, 78 — AP2007 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 19/04/2008 |
| 00907407846 | AL ITU, 78 — AP803 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 191.664 | 18/04/2008 |
| 00907407293 | AL ITU, 78 — AP104 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 08/04/2008 |
| 00907408168 | AL ITU, 78 — AP 1203 E 1 | 1.Compra e venda | R$ 185.000 | 25/03/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 009.074.0745-5 | ap304 e 1vg | al itu, 78 ap304 e 1vg | com negociação | 31/03/2007 | R$ 160.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0746-3 | ap305 e 1vg | al itu, 78 ap305 e 1vg | com negociação | 30/04/2007 | R$ 118.560 | 1.compra e venda | 87 m² |
| 009.074.0747-1 | ap306 e 1vg | al itu, 78 ap306 e 1vg — jardim paulista | com negociação | 19/11/2025 | R$ 940.652 | 20.realização ou integralização de capital | 123 m² |
| 009.074.0748-1 | ap307 e 1vg | al itu, 78 ap307 e 1vg | com negociação | 13/12/2007 | R$ 124.280 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0749-8 | ap308 e 1vg | alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.074.0750-1 | ap401 e 1vg | al itu, 78 ap401 e 1vg | com negociação | 03/06/2024 | R$ 360.000 | 40.excesso na integralização de capital | 123 m² |
| 009.074.0751-1 | ap402 e 1vg | al itu, 78 ap402 e 1vg | com negociação | 30/06/2007 | R$ 155.000 | 1.compra e venda | 87 m² |
| 009.074.0752-8 | ap403 e 1vg | al itu, 78 ap403 e 1vg | com negociação | 21/12/2021 | R$ 196.000 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0753-6 | ap404 e 1vg | al itu, 78 ap404 e 1vg | com negociação | 31/07/2007 | R$ 135.403 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0754-4 | ap405 e 1vg | alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.074.0755-2 | ap406 e 1vg | al itu, 78 ap406 e 1vg | com negociação | 12/03/2008 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 009.074.0756-0 | ap407 e 1vg | al itu, 78 ap407 e 1vg | com negociação | 18/01/2010 | R$ 215.000 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0757-9 | ap408 e 1vg | al itu, 78 ap408 e 1vg | com negociação | 17/06/2025 | R$ 900.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 88 m² |
| 009.074.0758-7 | ap501 e 1vg | al itu, 78 ap501 e 1vg | com negociação | 02/08/2022 | R$ 198.135 | 20.realização ou integralização de capital | 123 m² |
| 009.074.0759-5 | ap502 e 1vg | al itu, 78 ap502 e 1vg | com negociação | 31/05/2016 | R$ 56.000 | 1.compra e venda | 87 m² |
| 009.074.0760-9 | ap503 e 1vg | al itu, 78 ap503 e 1vg | com negociação | 22/06/2018 | R$ 173.530 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0761-7 | ap504 e 1vg | al itu, 78 ap504 e 1vg | com negociação | 30/04/2010 | R$ 335.000 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0762-5 | ap505 e 1vg | al itu, 78 ap505 e 1vg | com negociação | 10/08/2007 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 87 m² |
| 009.074.0763-3 | ap506 e 1vg | alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.074.0764-1 | ap507 e 1vg | al itu, 78 ap507 e 1vg | com negociação | 24/02/2015 | R$ 620.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 88 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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