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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907409245 AL ITU, 78 — AP2701 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 2.120.000 14/05/2026
00907409326 AL ITU, 78 — AP2806 E 3VG 1.Compra e venda R$ 2.100.000 22/06/2018
00907409113 AL ITU, 78 — AP 2502 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 2.000.000 14/09/2022
00907409040 AL ITU, 78 — AP2402 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.900.000 26/03/2015
00907408699 AL ITU, 78 — AP1902 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.801.000 03/03/2020
00907409105 AL ITU, 78 — AP2501 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.800.000 15/07/2021
00907408974 AL ITU, 78 — AP 2302 E 1 VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 1.720.000 18/12/2023
00907408974 AL ITU, 78 — AP 2302 E 1 1.Compra e venda R$ 1.720.000 27/05/2019
00907408354 AL ITU, 78 — AP 1406 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 1.430.000 26/05/2022
00907407791 AL ITU, 78 — AP706 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.400.000 18/10/2021
00907409318 AL ITU, 78 — AP2805 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.200.000 22/11/2013
00907408613 AL ITU, 78 — AP1801 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.121.635 17/01/2024
00907407870 AL ITU, 78 — AP806 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.070.000 30/08/2019
00907408273 AL ITU, 78 — AP 1306 E 1 1.Compra e venda R$ 1.017.000 15/12/2020
00907409105 AL ITU, 78 — AP2501 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.009.864 22/09/2023
00907408745 AL ITU, 78 — AP1908 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.000.000 03/03/2026
00907407471 AL ITU, 78 — AP306 E 1VG 1.Compra e venda R$ 970.000 10/06/2016
00907409229 AL ITU, 78 — AP2607 E 1VG 1.Compra e venda R$ 960.000 01/06/2026
00907407471 AL ITU, 78 — AP306 E 1VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 940.652 19/11/2025
00907407730 AL ITU, 78 — AP608 E 1VG 1.Compra e venda R$ 926.000 10/12/2024

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0925-3 ap2702 e 2vgs al itu, 78 ap2702 e 2vg com negociação 04/09/2012 R$ 266.166 33.demais atos onerosos translativos 203 m²
009.074.0926-1 ap2703 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0927-1 ap2706 e 2vgs alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0928-8 ap2708 e 1vg al itu, 78 ap2708 e 1vg com negociação 11/09/2007 R$ 119.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0929-6 ap2803 e 1vg al itu, 78 ap2803 e 1vg com negociação 11/09/2007 R$ 119.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0930-1 ap2808 e 1vg al itu, 78 ap2808 e 1vg com negociação 18/04/2012 R$ 520.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0931-8 ap2805 e 2vgs al itu, 78 ap2805 e 2vg com negociação 22/11/2013 R$ 1.200.000 1.compra e venda 150 m²
009.074.0932-6 ap2806 e 3vgs al itu, 78 ap2806 e 3vg — jardins com negociação 05/03/2021 R$ 268.000 33.demais atos onerosos translativos 324 m²
009.074.0933-4 vg 28p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0934-2 vg 30p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0935-0 vg 32p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0936-9 vg 49m al itu, 78 vg 49m com negociação 23/03/2009 R$ 6.842 1.compra e venda 19 m²
009.074.0937-7 vg 50m al itu, 78 vg 50m com negociação 22/11/2013 R$ 8.308 1.compra e venda 19 m²
009.074.0938-5 vg 53m al itu, 78 vg 53m com negociação 17/11/2008 R$ 10.710 1.compra e venda 19 m²
009.074.0939-3 vg 55m al itu, 78 vg 55m com negociação 29/04/2010 R$ 10.636 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 19 m²
009.074.0940-7 vg 57m al itu, 78 vg 57m com negociação 09/06/2011 R$ 10.000 1.compra e venda 19 m²
009.074.0941-5 vg 78m al itu, 78 vg 78m com negociação 05/08/2009 R$ 5.000 1.compra e venda 19 m²
009.074.0942-3 vg 79 p al itu, 78 vg 79 p — jardim paulista com negociação 19/11/2025 R$ 93.348 20.realização ou integralização de capital 17 m²
009.074.0943-1 vg 125 p al itu, 78 vg 125 p com negociação 17/06/2025 R$ 40.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0944-1 vg 127p al itu, 78 vg 127p com negociação 25/04/2022 R$ 12.268 1.compra e venda 17 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.