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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907407323 AL ITU, 78 — AP107 E 1VG 1.Compra e venda R$ 160.000 18/12/2007
00907407481 AL ITU, 78 — AP307 E 1VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 210.824 13/12/2007
00907407481 AL ITU, 78 — AP307 E 1VG 1.Compra e venda R$ 124.280 13/12/2007
00907408974 AL ITU, 78 — AP2302 E 1VG 1.Compra e venda R$ 36.461 11/12/2007
00907409040 AL ITU, 78 — AP2402 E 1VG 1.Compra e venda R$ 36.461 11/12/2007
00907409598 AL ITU, 78 — VG 234 P 1.Compra e venda R$ 2.977 11/12/2007
00907407293 AL ITU, 78 — AP104 E 1VG 1.Compra e venda R$ 125.000 10/12/2007
00907407323 AL ITU, 78 — AP107 E 1VG 1.Compra e venda R$ 125.000 10/12/2007
00907407331 AL ITU, 78 — AP108 E 1VG 1.Compra e venda R$ 125.000 10/12/2007
00907408044 AL ITU, 78 — AP1007 E 1VG 1.Compra e venda R$ 190.820 22/11/2007
00907408044 AL ITU, 78 — AP1007 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 190.820 22/11/2007
00907409156 AL ITU, 78 — AP2507 E 1VG 1.Compra e venda R$ 213.170 08/11/2007
00907409148 AL ITU, 78 — AP2506 E 1VG 1.Compra e venda R$ 213.170 08/11/2007
00907409148 AL ITU, 78 — AP2506 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 213.170 08/11/2007
00907409156 AL ITU, 78 — AP2507 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 213.170 08/11/2007
00907408461 AL ITU, 78 — AP1601 E 1VG 1.Compra e venda R$ 293.102 07/11/2007
00907409482 AL ITU, 78 — VG 145 M 1.Compra e venda R$ 12.686 07/11/2007
00907408028 AL ITU, 78 — AP1005 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 146.000 26/10/2007
00907407862 AL ITU, 78 — AP805 E 1VG 1.Compra e venda R$ 149.532 25/10/2007
00907408028 AL ITU, 78 — AP1005 E 1VG 1.Compra e venda R$ 146.000 25/10/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0773-0 ap608 e 1vg al itu, 78 ap608 e 1vg com negociação 10/12/2024 R$ 926.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0775-7 ap702 e 1vg al itu, 78 ap702 e 1vg com negociação 01/06/2023 R$ 900.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0776-5 ap703 e 1vg al itu, 78 ap703 e 1vg com negociação 12/12/2018 R$ 486.241 33.demais atos onerosos translativos 88 m²
009.074.0777-3 ap704 e 1vg al itu, 78 ap704 e 1vg com negociação 22/02/2022 R$ 450.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0778-1 ap705 e 1vg al itu, 78 ap705 e 1vg com negociação 30/06/2021 R$ 700.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0779-1 ap706 e 1vg al itu, 78 ap706 e 1vg com negociação 18/10/2021 R$ 1.400.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0780-3 ap707 e 1vg al itu, 78 ap707 e 1vg com negociação 18/10/2021 R$ 600.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0781-1 ap708 e 1vg al itu, 78 ap708 e 1vg com negociação 02/02/2009 R$ 138.553 1.compra e venda 88 m²
009.074.0783-8 ap802 e 1vg al itu, 78 ap802 e 1vg com negociação 24/10/2018 R$ 199.987 33.demais atos onerosos translativos 87 m²
009.074.0784-6 ap803 e 1vg al itu, 78 ap803 e 1vg com negociação 18/04/2008 R$ 191.664 1.compra e venda 88 m²
009.074.0785-4 ap804 e 1vg al itu, 78 ap804 e 1vg com negociação 22/02/2022 R$ 450.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0786-2 ap805 e 1vg al itu, 78 ap805 e 1vg com negociação 25/10/2007 R$ 149.532 1.compra e venda 87 m²
009.074.0787-0 ap806 e 1vg al itu, 78 ap806 e 1vg com negociação 30/08/2019 R$ 1.070.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0788-9 ap807 e 1vg al itu, 78 ap807 e 1vg com negociação 23/04/2008 R$ 173.530 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 88 m²
009.074.0791-9 ap902 e 1vg al itu, 78 ap902 e 1vg com negociação 06/06/2007 R$ 175.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0792-7 ap903 e 1vg al itu, 78 ap903 e 1vg com negociação 27/02/2024 R$ 500.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0793-5 ap904 e 1vg al itu, 78 ap904 e 1vg com negociação 05/08/2010 R$ 167.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 88 m²
009.074.0794-3 ap905 e 1vg al itu, 78 ap905 e 1vg com negociação 11/09/2007 R$ 119.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0795-1 ap906 e 1vg al itu, 78 ap906 e 1vg com negociação 20/06/2012 R$ 341.973 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 123 m²
009.074.0796-1 ap907 e 1vg al itu, 78 ap907 e 1vg com negociação 20/06/2012 R$ 225.685 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 88 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.