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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907409458 AL ITU, 78 — VG 129 P 1.Compra e venda R$ 120.000 31/10/2023
00907408842 AL ITU, 78 — AP2103 E 1VG 1.Compra e venda R$ 770.000 29/09/2023
00907409105 AL ITU, 78 — AP2501 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.009.864 22/09/2023
00907409131 AL ITU, 78 — AP2504 E 1VG 1.Compra e venda R$ 679.353 22/09/2023
00907408648 AL ITU, 78 — AP1804 E 1VG 40.Excesso na integralização de capital R$ 350.000 22/09/2023
00907408052 AL ITU, 78 — AP 1008 E 1 VG 40.Excesso na integralização de capital R$ 180.000 22/09/2023
00907409601 AL ITU, 78 — VG 235 P 1.Compra e venda R$ 110.783 22/09/2023
00907407757 AL ITU, 78 — AP702 E 1VG 1.Compra e venda R$ 900.000 01/06/2023
00907407358 AL ITU, 78 — AP202 E 1VG 1.Compra e venda R$ 920.000 21/10/2022
00907409113 AL ITU, 78 — AP 2502 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 2.000.000 14/09/2022
00907407668 AL ITU, 78 — AP601 E 1VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 198.135 02/08/2022
00907407587 AL ITU, 78 — AP501 E 1VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 198.135 02/08/2022
00907408354 AL ITU, 78 — AP 1406 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 1.430.000 26/05/2022
00907408338 AL ITU, 78 — AP 1404 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 118.755 25/04/2022
00907409441 AL ITU, 78 — VG 127P 1.Compra e venda R$ 12.268 25/04/2022
00907409431 AL ITU, 78 — VG 125 P 1.Compra e venda R$ 12.268 25/04/2022
00907408281 AL ITU, 78 — AP 1307 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 560.000 06/04/2022
00907408362 AL ITU, 78 — AP 1407 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 560.000 06/04/2022
00907407854 AL ITU, 78 — AP804 E 1VG 1.Compra e venda R$ 450.000 22/02/2022
00907407773 AL ITU, 78 — AP704 E 1VG 1.Compra e venda R$ 450.000 22/02/2022

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0924-5 ap2701 e 2vgs al itu, 78 ap2701 e 2vgs com negociação 14/05/2026 R$ 2.120.000 1.compra e venda 218 m²
009.074.0911-3 ap 2502 e 2 vgs al itu, 78 ap 2502 e 2 vgs com negociação 14/09/2022 R$ 2.000.000 1.compra e venda 202 m²
009.074.0904-0 ap2402 e 1vg al itu, 78 ap2402 e 1vg com negociação 26/03/2015 R$ 1.900.000 1.compra e venda 202 m²
009.074.0869-9 ap1902 e 1vg al itu, 78 ap1902 e 1vg com negociação 03/03/2020 R$ 1.801.000 1.compra e venda 202 m²
009.074.0897-4 ap 2302 e 1 vg al itu, 78 ap 2302 e 1 vg com negociação 18/12/2023 R$ 1.720.000 20.realização ou integralização de capital 202 m²
009.074.0835-4 ap 1406 e 1 vg al itu, 78 ap 1406 e 1 vg com negociação 26/05/2022 R$ 1.430.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0779-1 ap706 e 1vg al itu, 78 ap706 e 1vg com negociação 18/10/2021 R$ 1.400.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0931-8 ap2805 e 2vgs al itu, 78 ap2805 e 2vg com negociação 22/11/2013 R$ 1.200.000 1.compra e venda 150 m²
009.074.0861-3 ap1801 e 1vg al itu, 78 ap1801 e 1vg — cerqueira cesar com negociação 17/01/2024 R$ 1.121.635 1.compra e venda 131 m²
009.074.0787-0 ap806 e 1vg al itu, 78 ap806 e 1vg com negociação 30/08/2019 R$ 1.070.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0827-3 ap 1306 e 1 vg al itu, 78 ap 1306 e 1 — jardim paulista com negociação 15/12/2020 R$ 1.017.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0910-5 ap2501 e 1vg al itu, 78 ap2501 e 1vg com negociação 22/09/2023 R$ 1.009.864 1.compra e venda 131 m²
009.074.0874-5 ap1908 e 1vg al itu, 78 ap1908 e 1vg com negociação 03/03/2026 R$ 1.000.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0922-9 ap2607 e 1vg al itu, 78 ap2607 e 1vg com negociação 01/06/2026 R$ 960.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0747-1 ap306 e 1vg al itu, 78 ap306 e 1vg — jardim paulista com negociação 19/11/2025 R$ 940.652 20.realização ou integralização de capital 123 m²
009.074.0773-0 ap608 e 1vg al itu, 78 ap608 e 1vg com negociação 10/12/2024 R$ 926.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0735-8 ap202 e 1vg al itu, 78 ap202 e 1vg com negociação 21/10/2022 R$ 920.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0757-9 ap408 e 1vg al itu, 78 ap408 e 1vg com negociação 17/06/2025 R$ 900.000 12.dação em pagamento por escritura pública 88 m²
009.074.0775-7 ap702 e 1vg al itu, 78 ap702 e 1vg com negociação 01/06/2023 R$ 900.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0886-9 ap2106 e 1vg al itu, 78 ap2106 e 1vg com negociação 30/01/2020 R$ 900.000 1.compra e venda 131 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.