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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907408354 AL ITU, 78 — AP 1406 E 1 1.Compra e venda R$ 522.064 20/02/2011
00907407978 AL ITU, 78 — AP908 E 1VG 1.Compra e venda R$ 227.658 15/02/2011
00907407978 AL ITU, 78 — AP908 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 227.658 15/02/2011
00907408419 AL ITU, 78 — AP 1504 E 1 1.Compra e venda R$ 152.191 22/12/2010
00907409636 AL ITU, 78 — VG 238 P 1.Compra e venda R$ 16.485 22/12/2010
00907408354 AL ITU, 78 — AP 1406 E 1 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 522.064 22/11/2010
00907407307 AL ITU, 78 — AP105 E 1VG 1.Compra e venda R$ 159.478 15/11/2010
00907408842 AL ITU, 78 — AP2103 E 1VG 1.Compra e venda R$ 400.000 26/10/2010
00907408567 AL ITU, 78 — AP1703 E 1VG 1.Compra e venda R$ 141.064 24/09/2010
00907409490 AL ITU, 78 — VG 147 M 1.Compra e venda R$ 10.368 24/09/2010
00907407935 AL ITU, 78 — AP904 E 1VG 1.Compra e venda R$ 167.000 05/08/2010
00907407935 AL ITU, 78 — AP904 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 167.000 05/08/2010
00907408036 AL ITU, 78 — AP1006 E 1VG 1.Compra e venda R$ 262.122 16/07/2010
00907407757 AL ITU, 78 — AP702 E 1VG 1.Compra e venda R$ 250.000 31/05/2010
00907407404 AL ITU, 78 — AP207 E 1VG 1.Compra e venda R$ 160.000 21/05/2010
00907407617 AL ITU, 78 — AP504 E 1VG 1.Compra e venda R$ 335.000 30/04/2010
00907409210 AL ITU, 78 — AP2606 E 1VG 1.Compra e venda R$ 307.050 29/04/2010
00907409393 AL ITU, 78 — VG 55M 1.Compra e venda R$ 14.390 29/04/2010
00907409210 AL ITU, 78 — AP2606 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 307.050 29/04/2010
00907409393 AL ITU, 78 — VG 55M 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 10.636 29/04/2010

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0966-0 vg 251 g alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0965-2 vg 244 m al itu, 78 vg 244 m — cerqueira cesar com negociação 17/01/2024 R$ 128.365 1.compra e venda 19 m²
009.074.0964-4 vg 239 p al itu, 78 vg 239 p com negociação 18/05/2009 R$ 31.334 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 17 m²
009.074.0963-6 vg 238 p al itu, 78 vg 238 p com negociação 22/12/2010 R$ 16.485 1.compra e venda 17 m²
009.074.0962-8 vg 237 p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0961-1 vg 236 p al itu, 78 vg 236 p com negociação 17/04/2012 R$ 45.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0960-1 vg 235 p al itu, 78 vg 235 p — jardim paulista com negociação 22/09/2023 R$ 110.783 1.compra e venda 17 m²
009.074.0959-8 vg 234 p al itu, 78 vg 234 p com negociação 05/10/2018 R$ 21.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0958-1 vg 233 p al itu, 78 vg 233 p — jardim paulista com negociação 15/12/2020 R$ 105.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0957-1 vg 232 p al itu, 78 vg 232 p com negociação 30/05/2007 R$ 35.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0956-3 vg 226 p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0955-5 vg 225 p al itu, 78 vg 225 p com negociação 14/05/2026 R$ 130.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0954-7 vg 224 p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0953-9 vg 223 p al itu, 78 vg 223 p com negociação 12/03/2008 R$ 30.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0952-0 vg 222 p al itu, 78 vg 222 p com negociação 01/09/2009 R$ 8.308 1.compra e venda 17 m²
009.074.0951-2 vg 171 p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0950-4 vg 170 m al itu, 78 vg 170 m com negociação 28/08/2015 R$ 35.385 1.compra e venda 19 m²
009.074.0949-0 vg 147 m al itu, 78 vg 147 m com negociação 24/09/2010 R$ 10.368 1.compra e venda 19 m²
009.074.0948-2 vg 145 m al itu, 78 vg 145 m com negociação 11/03/2026 R$ 63.000 1.compra e venda 19 m²
009.074.0947-4 vg 144 m al itu, 78 vg 144 m com negociação 06/09/2013 R$ 30.000 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 19 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.