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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907408354 AL ITU, 78 — AP 1406 E 1 1.Compra e venda R$ 522.064 20/02/2011
00907407978 AL ITU, 78 — AP908 E 1VG 1.Compra e venda R$ 227.658 15/02/2011
00907407978 AL ITU, 78 — AP908 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 227.658 15/02/2011
00907408419 AL ITU, 78 — AP 1504 E 1 1.Compra e venda R$ 152.191 22/12/2010
00907409636 AL ITU, 78 — VG 238 P 1.Compra e venda R$ 16.485 22/12/2010
00907408354 AL ITU, 78 — AP 1406 E 1 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 522.064 22/11/2010
00907407307 AL ITU, 78 — AP105 E 1VG 1.Compra e venda R$ 159.478 15/11/2010
00907408842 AL ITU, 78 — AP2103 E 1VG 1.Compra e venda R$ 400.000 26/10/2010
00907408567 AL ITU, 78 — AP1703 E 1VG 1.Compra e venda R$ 141.064 24/09/2010
00907409490 AL ITU, 78 — VG 147 M 1.Compra e venda R$ 10.368 24/09/2010
00907407935 AL ITU, 78 — AP904 E 1VG 1.Compra e venda R$ 167.000 05/08/2010
00907407935 AL ITU, 78 — AP904 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 167.000 05/08/2010
00907408036 AL ITU, 78 — AP1006 E 1VG 1.Compra e venda R$ 262.122 16/07/2010
00907407757 AL ITU, 78 — AP702 E 1VG 1.Compra e venda R$ 250.000 31/05/2010
00907407404 AL ITU, 78 — AP207 E 1VG 1.Compra e venda R$ 160.000 21/05/2010
00907407617 AL ITU, 78 — AP504 E 1VG 1.Compra e venda R$ 335.000 30/04/2010
00907409210 AL ITU, 78 — AP2606 E 1VG 1.Compra e venda R$ 307.050 29/04/2010
00907409393 AL ITU, 78 — VG 55M 1.Compra e venda R$ 14.390 29/04/2010
00907409210 AL ITU, 78 — AP2606 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 307.050 29/04/2010
00907409393 AL ITU, 78 — VG 55M 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 10.636 29/04/2010

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0922-9 ap2607 e 1vg al itu, 78 ap2607 e 1vg com negociação 01/06/2026 R$ 960.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0924-5 ap2701 e 2vgs al itu, 78 ap2701 e 2vgs com negociação 14/05/2026 R$ 2.120.000 1.compra e venda 218 m²
009.074.0955-5 vg 225 p al itu, 78 vg 225 p com negociação 14/05/2026 R$ 130.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0846-1 ap1601 e 1vg al itu, 78 ap1601 e 1vg com negociação 11/03/2026 R$ 400.000 1.compra e venda 125 m²
009.074.0948-2 vg 145 m al itu, 78 vg 145 m com negociação 11/03/2026 R$ 63.000 1.compra e venda 19 m²
009.074.0874-5 ap1908 e 1vg al itu, 78 ap1908 e 1vg com negociação 03/03/2026 R$ 1.000.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0747-1 ap306 e 1vg al itu, 78 ap306 e 1vg — jardim paulista com negociação 19/11/2025 R$ 940.652 20.realização ou integralização de capital 123 m²
009.074.0942-3 vg 79 p al itu, 78 vg 79 p — jardim paulista com negociação 19/11/2025 R$ 93.348 20.realização ou integralização de capital 17 m²
009.074.0757-9 ap408 e 1vg al itu, 78 ap408 e 1vg com negociação 17/06/2025 R$ 900.000 12.dação em pagamento por escritura pública 88 m²
009.074.0943-1 vg 125 p al itu, 78 vg 125 p com negociação 17/06/2025 R$ 40.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0773-0 ap608 e 1vg al itu, 78 ap608 e 1vg com negociação 10/12/2024 R$ 926.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0732-3 ap107 e 1vg al itu, 78 ap107 e 1vg — cerqueira cesar com negociação 07/11/2024 R$ 846.190 1.compra e venda 88 m²
009.074.0770-6 ap605 e 1vg al itu, 78 ap605 e 1vg — cerqueira cesar com negociação 30/08/2024 R$ 845.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0750-1 ap401 e 1vg al itu, 78 ap401 e 1vg com negociação 03/06/2024 R$ 360.000 40.excesso na integralização de capital 123 m²
009.074.0792-7 ap903 e 1vg al itu, 78 ap903 e 1vg com negociação 27/02/2024 R$ 500.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0861-3 ap1801 e 1vg al itu, 78 ap1801 e 1vg — cerqueira cesar com negociação 17/01/2024 R$ 1.121.635 1.compra e venda 131 m²
009.074.0965-2 vg 244 m al itu, 78 vg 244 m — cerqueira cesar com negociação 17/01/2024 R$ 128.365 1.compra e venda 19 m²
009.074.0897-4 ap 2302 e 1 vg al itu, 78 ap 2302 e 1 vg com negociação 18/12/2023 R$ 1.720.000 20.realização ou integralização de capital 202 m²
009.074.0810-9 ap 1105 e 1 vg al itu, 78 ap 1105 e 1 vg com negociação 31/10/2023 R$ 850.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0945-8 vg 129 p al itu, 78 vg 129 p com negociação 31/10/2023 R$ 120.000 1.compra e venda 17 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.