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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907409474 AL ITU, 78 — VG 144 M 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 30.000 06/09/2013
00907408354 AL ITU, 78 — AP 1406 E 1 1.Compra e venda R$ 800.000 12/07/2013
00907408648 AL ITU, 78 — AP1804 E 1VG 1.Compra e venda R$ 350.000 12/06/2013
00907408346 AL ITU, 78 — AP 1405 E 1 1.Compra e venda R$ 505.000 16/05/2013
00907409598 AL ITU, 78 — VG 234 P 33.Demais atos onerosos translativos R$ 21.000 05/04/2013
00907408141 AL ITU, 78 — AP 1201 E 1 1.Compra e venda R$ 226.849 08/02/2013
00907409180 AL ITU, 78 — AP2602 E 1VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 323.963 24/01/2013
00907408648 AL ITU, 78 — AP1804 E 1VG 1.Compra e venda R$ 208.355 08/01/2013
00907407765 AL ITU, 78 — AP703 E 1VG 1.Compra e venda R$ 168.438 15/10/2012
00907407358 AL ITU, 78 — AP202 E 1VG 1.Compra e venda R$ 127.849 10/09/2012
00907409253 AL ITU, 78 — AP2702 E 2VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 266.166 04/09/2012
00907407961 AL ITU, 78 — AP907 E 1VG 1.Compra e venda R$ 225.685 20/06/2012
00907407951 AL ITU, 78 — AP906 E 1VG 1.Compra e venda R$ 341.973 20/06/2012
00907407961 AL ITU, 78 — AP907 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 225.685 20/06/2012
00907407951 AL ITU, 78 — AP906 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 341.973 20/06/2012
00907408621 AL ITU, 78 — AP1802 E 1VG 1.Compra e venda R$ 333.693 04/06/2012
00907408311 AL ITU, 78 — AP 1402 E 1 1.Compra e venda R$ 400.000 01/06/2012
00907408761 AL ITU, 78 — AP2002 E 1VG 1.Compra e venda R$ 890.000 16/05/2012
00907408834 AL ITU, 78 — AP2102 E 1VG 1.Compra e venda R$ 418.313 27/04/2012
00907409301 AL ITU, 78 — AP2808 E 1VG 1.Compra e venda R$ 520.000 18/04/2012

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0942-3 vg 79 p al itu, 78 vg 79 p — jardim paulista com negociação 19/11/2025 R$ 93.348 20.realização ou integralização de capital 17 m²
009.074.0941-5 vg 78m al itu, 78 vg 78m com negociação 05/08/2009 R$ 5.000 1.compra e venda 19 m²
009.074.0940-7 vg 57m al itu, 78 vg 57m com negociação 09/06/2011 R$ 10.000 1.compra e venda 19 m²
009.074.0939-3 vg 55m al itu, 78 vg 55m com negociação 29/04/2010 R$ 10.636 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 19 m²
009.074.0938-5 vg 53m al itu, 78 vg 53m com negociação 17/11/2008 R$ 10.710 1.compra e venda 19 m²
009.074.0937-7 vg 50m al itu, 78 vg 50m com negociação 22/11/2013 R$ 8.308 1.compra e venda 19 m²
009.074.0936-9 vg 49m al itu, 78 vg 49m com negociação 23/03/2009 R$ 6.842 1.compra e venda 19 m²
009.074.0935-0 vg 32p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0934-2 vg 30p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0933-4 vg 28p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0966-0 vg 251 g alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0965-2 vg 244 m al itu, 78 vg 244 m — cerqueira cesar com negociação 17/01/2024 R$ 128.365 1.compra e venda 19 m²
009.074.0964-4 vg 239 p al itu, 78 vg 239 p com negociação 18/05/2009 R$ 31.334 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 17 m²
009.074.0963-6 vg 238 p al itu, 78 vg 238 p com negociação 22/12/2010 R$ 16.485 1.compra e venda 17 m²
009.074.0962-8 vg 237 p alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0961-1 vg 236 p al itu, 78 vg 236 p com negociação 17/04/2012 R$ 45.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0960-1 vg 235 p al itu, 78 vg 235 p — jardim paulista com negociação 22/09/2023 R$ 110.783 1.compra e venda 17 m²
009.074.0959-8 vg 234 p al itu, 78 vg 234 p com negociação 05/10/2018 R$ 21.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0958-1 vg 233 p al itu, 78 vg 233 p — jardim paulista com negociação 15/12/2020 R$ 105.000 1.compra e venda 17 m²
009.074.0957-1 vg 232 p al itu, 78 vg 232 p com negociação 30/05/2007 R$ 35.000 1.compra e venda 17 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.