Hype Jardins
Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
1º andar • Unid. 106 • 65 m²
R$ 1.800.000
Mapa
Localização exataR$ 1.800.000
A partir de
1
Unidades
65 m²
Área média
R$ 1.8M
Ticket médio
Localização
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 778.833
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | AP2607 E 1VG | 88 m² | R$ 960.000 |
| 14/05/2026 | AP2701 E 2VGS | 218 m² | R$ 2.120.000 |
| 14/05/2026 | VG 225 P | 17 m² | R$ 130.000 |
| 11/03/2026 | AP1601 E 1VG | 125 m² | R$ 400.000 |
| 11/03/2026 | VG 145 M | 19 m² | R$ 63.000 |
| 03/03/2026 | AP1908 E 1VG | 88 m² | R$ 1.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
356
Transações
242
Unidades (SQLs)
R$ 318.677
Valor médio
R$ 3.100/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 00907409229 | AL ITU, 78 — AP2607 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 960.000 | 01/06/2026 |
| 00907409245 | AL ITU, 78 — AP2701 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.120.000 | 14/05/2026 |
| 00907409555 | AL ITU, 78 — VG 225 P | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 14/05/2026 |
| 00907408461 | AL ITU, 78 — AP1601 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 11/03/2026 |
| 00907409482 | AL ITU, 78 — VG 145 M | 1.Compra e venda | R$ 63.000 | 11/03/2026 |
| 00907408745 | AL ITU, 78 — AP1908 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 03/03/2026 |
| 00907409423 | AL ITU, 78 — VG 79 P | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 93.348 | 19/11/2025 |
| 00907409555 | AL ITU, 78 — VG 225 P | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 15.000 | 19/11/2025 |
| 00907407471 | AL ITU, 78 — AP306 E 1VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 940.652 | 19/11/2025 |
| 00907407579 | AL ITU, 78 — AP408 E 1VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 900.000 | 17/06/2025 |
| 00907409431 | AL ITU, 78 — VG 125 P | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 17/06/2025 |
| 00907407730 | AL ITU, 78 — AP608 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 926.000 | 10/12/2024 |
| 00907407323 | AL ITU, 78 — AP107 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 846.190 | 07/11/2024 |
| 00907407706 | AL ITU, 78 — AP605 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 845.000 | 30/08/2024 |
| 00907407501 | AL ITU, 78 — AP401 E 1VG | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 360.000 | 03/06/2024 |
| 00907407927 | AL ITU, 78 — AP903 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 27/02/2024 |
| 00907408613 | AL ITU, 78 — AP1801 E 1VG | 1.Compra e venda | R$ 1.121.635 | 17/01/2024 |
| 00907409652 | AL ITU, 78 — VG 244 M | 1.Compra e venda | R$ 128.365 | 17/01/2024 |
| 00907408974 | AL ITU, 78 — AP 2302 E 1 VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.720.000 | 18/12/2023 |
| 00907408109 | AL ITU, 78 — AP 1105 E 1 VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 31/10/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 009.074.0791-9 | ap902 e 1vg | al itu, 78 ap902 e 1vg | com negociação | 06/06/2007 | R$ 175.000 | 1.compra e venda | 87 m² |
| 009.074.0792-7 | ap903 e 1vg | al itu, 78 ap903 e 1vg | com negociação | 27/02/2024 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0793-5 | ap904 e 1vg | al itu, 78 ap904 e 1vg | com negociação | 05/08/2010 | R$ 167.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0794-3 | ap905 e 1vg | al itu, 78 ap905 e 1vg | com negociação | 11/09/2007 | R$ 119.000 | 1.compra e venda | 87 m² |
| 009.074.0795-1 | ap906 e 1vg | al itu, 78 ap906 e 1vg | com negociação | 20/06/2012 | R$ 341.973 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 123 m² |
| 009.074.0796-1 | ap907 e 1vg | al itu, 78 ap907 e 1vg | com negociação | 20/06/2012 | R$ 225.685 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0797-8 | ap908 e 1vg | al itu, 78 ap908 e 1vg | com negociação | 04/10/2011 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 88 m² |
| 009.074.0943-1 | vg 125 p | al itu, 78 vg 125 p | com negociação | 17/06/2025 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 17 m² |
| 009.074.0944-1 | vg 127p | al itu, 78 vg 127p | com negociação | 25/04/2022 | R$ 12.268 | 1.compra e venda | 17 m² |
| 009.074.0945-8 | vg 129 p | al itu, 78 vg 129 p | com negociação | 31/10/2023 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 17 m² |
| 009.074.0946-6 | vg 142 m | alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.074.0947-4 | vg 144 m | al itu, 78 vg 144 m | com negociação | 06/09/2013 | R$ 30.000 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 19 m² |
| 009.074.0948-2 | vg 145 m | al itu, 78 vg 145 m | com negociação | 11/03/2026 | R$ 63.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 009.074.0949-0 | vg 147 m | al itu, 78 vg 147 m | com negociação | 24/09/2010 | R$ 10.368 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 009.074.0950-4 | vg 170 m | al itu, 78 vg 170 m | com negociação | 28/08/2015 | R$ 35.385 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 009.074.0951-2 | vg 171 p | alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.074.0952-0 | vg 222 p | al itu, 78 vg 222 p | com negociação | 01/09/2009 | R$ 8.308 | 1.compra e venda | 17 m² |
| 009.074.0953-9 | vg 223 p | al itu, 78 vg 223 p | com negociação | 12/03/2008 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 17 m² |
| 009.074.0954-7 | vg 224 p | alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.074.0955-5 | vg 225 p | al itu, 78 vg 225 p | com negociação | 14/05/2026 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 17 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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