Plaza Atheneé Residence
Rua Visconde da Luz, 134 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Plaza Atheneé Residence fica na Rua Visconde da Luz, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, salão de festas, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. A unidade anunciada tem 170 m², com 1 dormitório, 1 suíte e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Plaza Atheneé Residence Vila Nova Conceição 170m² 01 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
21º andar • Unid. 214 • 170 m²
R$ 2.800.000
Mapa
Localização exataR$ 2.800.000
A partir de
1
Unidades
170 m²
Área média
R$ 2.8M
Ticket médio
Localização
Rua Visconde da Luz, 134
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade10
Vendidas (12 meses)
R$ 378.181
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | AN 17 AP 176 | 69 m² | R$ 575.000 |
| 31/07/2026 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 150.000 |
| 29/05/2026 | AN 17 AP 178 | 96 m² | R$ 612.986 |
| 29/05/2026 | AN 17 AP 171 | 70 m² | R$ 446.969 |
| 29/05/2026 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 135.023 |
| 29/05/2026 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 135.023 |
| 05/11/2025 | GARAGENS-VG14 | 1.861 m² | R$ 100.000 |
| 05/11/2025 | AN 9 AP 97 | 69 m² | R$ 920.000 |
| 04/11/2025 | AN 13 AP 138 | 96 m² | R$ 656.809 |
| 04/11/2025 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 50.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
264
Transações
86
Unidades (SQLs)
R$ 227.466
Valor médio
R$ 2.556/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2002–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 21/01/2025 |
| 29905302393 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 5 AP 56 | 1.Compra e venda | R$ 810.000 | 21/01/2025 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 12/12/2024 |
| 29905302733 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 13 AP 138 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 25/11/2024 |
| 29905302229 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 1 AP 15 | 1.Compra e venda | R$ 1.316.000 | 05/08/2024 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGEM Nº 20 | 1.Compra e venda | R$ 84.000 | 05/08/2024 |
| 29905302946 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 19 AP 195 | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 01/08/2024 |
| 29905302474 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 7 AP 76 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 17/07/2024 |
| 29905302881 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 17 AP 177 | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 04/07/2024 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 04/07/2024 |
| 29905302474 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 7 AP 76 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 125.000 | 26/01/2024 |
| 29905302970 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 19 AP 198 | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 29/07/2023 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — VAGA 33 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 29/07/2023 |
| 29905302741 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 15 AP 151 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 24.009 | 01/06/2023 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 3.430 | 01/06/2023 |
| 29905302628 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 11 AP 115 | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 26/10/2022 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 1.Compra e venda | R$ 70.000 | 26/10/2022 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 15/09/2022 |
| 29905302301 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 3 AP 35 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 11/08/2022 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 11/08/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
86 SQLs · 62 com negociação · 24 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.053.0296-2 | an 19 ap 197 | r visc da luz, 134 an 19 ap 197 | com negociação | 05/04/2009 | R$ 185.000 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 299.053.0297-0 | an 19 ap 198 | r visc da luz, 134 an 19 ap 198 — vl olimpia | com negociação | 29/07/2023 | R$ 110.000 | 1.compra e venda | 96 m² |
| 299.053.0298-9 | an 21 ap 211 | rua visconde da luz, 134 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.053.0299-7 | an 21 ap 212 | r visc da luz, 134 an 21 ap 212 — vl olimpia | com negociação | 23/02/2022 | R$ 1.670.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 170 m² |
| 299.053.0300-4 | an 21 ap 213 | r visc da luz, 134 an 21 ap 213 | com negociação | 26/07/2017 | R$ 1.048.000 | 1.compra e venda | 140 m² |
| 299.053.0301-2 | an 21 ap 214 | r visc da luz, 134 an 21 ap 214 | com negociação | 27/09/2011 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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