Plaza Atheneé Residence
Rua Visconde da Luz, 134 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Plaza Atheneé Residence fica na Rua Visconde da Luz, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, salão de festas, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. A unidade anunciada tem 170 m², com 1 dormitório, 1 suíte e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Plaza Atheneé Residence Vila Nova Conceição 170m² 01 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
21º andar • Unid. 214 • 170 m²
R$ 2.800.000
Mapa
Localização exataR$ 2.800.000
A partir de
1
Unidades
170 m²
Área média
R$ 2.8M
Ticket médio
Localização
Rua Visconde da Luz, 134
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade10
Vendidas (12 meses)
R$ 378.181
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | AN 17 AP 176 | 69 m² | R$ 575.000 |
| 31/07/2026 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 150.000 |
| 29/05/2026 | AN 17 AP 178 | 96 m² | R$ 612.986 |
| 29/05/2026 | AN 17 AP 171 | 70 m² | R$ 446.969 |
| 29/05/2026 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 135.023 |
| 29/05/2026 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 135.023 |
| 05/11/2025 | GARAGENS-VG14 | 1.861 m² | R$ 100.000 |
| 05/11/2025 | AN 9 AP 97 | 69 m² | R$ 920.000 |
| 04/11/2025 | AN 13 AP 138 | 96 m² | R$ 656.809 |
| 04/11/2025 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 50.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
264
Transações
86
Unidades (SQLs)
R$ 227.466
Valor médio
R$ 2.556/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2002–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29905302873 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 17 AP 176 | 1.Compra e venda | R$ 575.000 | 31/07/2026 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 31/07/2026 |
| 29905302891 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 17 AP 178 | 1.Compra e venda | R$ 612.986 | 29/05/2026 |
| 29905302822 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 17 AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 446.969 | 29/05/2026 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 1.Compra e venda | R$ 135.023 | 29/05/2026 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 1.Compra e venda | R$ 135.023 | 29/05/2026 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS-VG14 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 05/11/2025 |
| 29905302563 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 9 AP 97 | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 05/11/2025 |
| 29905302733 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 13 AP 138 | 1.Compra e venda | R$ 656.809 | 04/11/2025 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 04/11/2025 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS - VAGA 18 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 08/10/2025 |
| 29905302768 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 15 AP 153 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 08/10/2025 |
| 29905302377 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 5 AP 54 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 250.578 | 18/09/2025 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 100.156 | 18/09/2025 |
| 29905302725 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 13 AP 137 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 538.775 | 18/09/2025 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 100.156 | 18/09/2025 |
| 29905302431 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 7 AP 72 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 900.000 | 09/05/2025 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 100.000 | 09/05/2025 |
| 29905302253 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 1 AP 18 | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 07/05/2025 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — VAGA 08 | 1.Compra e venda | R$ 13.000 | 07/05/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
86 SQLs · 62 com negociação · 24 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.053.0260-1 | an 11 ap 113 | r visc da luz, 134 an 11 ap 113 | com negociação | 30/10/2006 | R$ 0 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 299.053.0274-1 | an 15 ap 151 | r visc da luz, 134 an 15 ap 151 — vl olimpia | com negociação | 01/06/2023 | R$ 24.009 | 20.realização ou integralização de capital | 70 m² |
| 299.053.0280-6 | ap 157 | r visc da luz, 134 ap 157 | com negociação | 04/04/2007 | R$ 30.000 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 69 m² |
| 299.053.0220-2 | an 1 ap 13 | r visc da luz, 134 an 1 ap 13 | com negociação | 28/08/2006 | R$ 58.000 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 299.053.0258-1 | an 11 ap 111 | r visc da luz, 134 an 11 ap 111 | com negociação | 31/05/2007 | R$ 70.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 70 m² |
| 299.053.0269-5 | an 13 ap 134 | r visc da luz, 134 an 13 ap 134 | com negociação | 22/06/2009 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 70 m² |
| 299.053.0252-0 | an 9 ap 93 | r visc da luz, 134 an 9 ap 93 | com negociação | 10/10/2007 | R$ 85.000 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 299.053.0271-7 | an 13 ap 136 | r visc da luz, 134 an 13 ap 136 | com negociação | 27/10/2006 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 299.053.0277-6 | an 15 ap 154 | r visc da luz, 134 an 15 ap 154 | com negociação | 09/02/2009 | R$ 106.000 | 1.compra e venda | 70 m² |
| 299.053.0297-0 | an 19 ap 198 | r visc da luz, 134 an 19 ap 198 — vl olimpia | com negociação | 29/07/2023 | R$ 110.000 | 1.compra e venda | 96 m² |
| 299.053.0236-9 | an 5 ap 53 | r visc da luz, 134 an 5 ap 53 | com negociação | 14/05/2008 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 299.053.0301-2 | an 21 ap 214 | r visc da luz, 134 an 21 ap 214 | com negociação | 27/09/2011 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 185 m² |
| 299.053.0292-1 | an 19 ap 193 | r visc da luz, 134 an 19 ap 193 | com negociação | 31/03/2011 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 299.053.0217-2 | garagens | r visc da luz, 134 garagens — vl olimpia | com negociação | 31/07/2026 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 1.861 m² |
| 299.053.0246-6 | an 7 ap 75 | r visc da luz, 134 an 7 ap 75 | com negociação | 18/02/2009 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 96 m² |
| 299.053.0291-1 | an 19 ap 192 | r visc da luz, 134 an 19 ap 192 | com negociação | 10/03/2009 | R$ 182.700 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 299.053.0296-2 | an 19 ap 197 | r visc da luz, 134 an 19 ap 197 | com negociação | 05/04/2009 | R$ 185.000 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 299.053.0261-1 | an 11 ap 114 | r visc da luz, 134 an 11 ap 114 | com negociação | 29/01/2010 | R$ 207.000 | 1.compra e venda | 70 m² |
| 299.053.0242-3 | an 7 ap 71 | r visc da luz, 134 an 7 ap 71 | com negociação | 14/03/2008 | R$ 210.000 | 1.compra e venda | 70 m² |
| 299.053.0237-7 | an 5 ap 54 | r visc da luz, 134 an 5 ap 54 — vl olimpia | com negociação | 18/09/2025 | R$ 250.578 | 20.realização ou integralização de capital | 70 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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