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Palladio

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04513-080

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 10.634.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
08/06/2026 AP 151 498 m² R$ 10.103.000
20/03/2026 AP 41 498 m² R$ 12.200.000
17/12/2025 AP 131 498 m² R$ 9.600.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

41

Transações

26

Unidades (SQLs)

R$ 4.080.109

Valor médio

R$ 8.108/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2012–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04102905715 R MARCOS LOPES, 90 — AP 71 33.Demais atos onerosos translativos R$ 680.000 26/06/2013
04102905766 R MARCOS LOPES, 90 — AP 121 33.Demais atos onerosos translativos R$ 1.085.464 30/09/2015
04102905693 R MARCOS LOPES, 90 — AP 51 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 4.100.000 03/09/2013
04102905685 R MARCOS LOPES, 90 — AP 41 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 6.085.000 27/06/2019
04102905847 R MARCOS LOPES, 90 — AP 201 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 2.016.023 05/03/2013
04102905685 R MARCOS LOPES, 90 — AP 41 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 21.173 28/06/2019
04102905812 R MARCOS LOPES, 90 — AP 171 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.208.059 20/08/2012
04102905715 R MARCOS LOPES, 90 — AP 71 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.020.000 26/06/2013
04102905693 R MARCOS LOPES, 90 — AP 51 1.Compra e venda R$ 1.893.909 03/09/2013
04102905707 R MARCOS LOPES, 90 — AP 61 1.Compra e venda R$ 1.982.682 07/02/2014
04102905855 R MARCOS LOPES, 90 — AP 211 1.Compra e venda R$ 4.500.000 28/11/2012
04102905731 R MARCOS LOPES, 90 — AP 91 1.Compra e venda R$ 2.150.000 17/10/2013
04102905723 R MARCOS LOPES, 90 — AP 81 1.Compra e venda R$ 1.962.600 18/06/2015
04102905669 R MARCOS LOPES, 90 — AP 21 1.Compra e venda R$ 1.600.000 24/06/2013
04102905782 R MARCOS LOPES, 90 — AP 141 1.Compra e venda R$ 2.050.529 11/01/2013
04102905758 R MARCOS LOPES, 90 — AP 111 1.Compra e venda R$ 2.832.000 24/06/2013
04102905839 R MARCOS LOPES, 90 — AP 191 1.Compra e venda R$ 2.049.600 06/12/2012
04102905715 R MARCOS LOPES, 90 — AP 71 1.Compra e venda R$ 3.000.000 06/02/2014
04102905812 R MARCOS LOPES, 90 — AP 171 1.Compra e venda R$ 1.520.000 24/07/2012
04102905741 R MARCOS LOPES, 90 — AP 101 1.Compra e venda R$ 2.028.000 24/07/2013

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

26 SQLs · 21 com negociação · 5 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.029.0006-3 — rua marcos lopes, 90 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.029.0407-7 — rua marcos lopes, 90 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.029.0565-0 ap 11 r marcos lopes, 90 ap 11 com negociação 29/09/2021 R$ 5.000.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0566-9 ap 21 r marcos lopes, 90 ap 21 com negociação 24/06/2013 R$ 1.600.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0567-7 ap 31 rua marcos lopes, 90 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.029.0568-5 ap 41 r marcos lopes, 90 ap 41 com negociação 20/03/2026 R$ 12.200.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0569-3 ap 51 r marcos lopes, 90 ap 51 com negociação 03/09/2013 R$ 4.100.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 498 m²
041.029.0570-7 ap 61 r marcos lopes, 90 ap 61 com negociação 07/02/2014 R$ 1.982.682 1.compra e venda 498 m²
041.029.0571-5 ap 71 r marcos lopes, 90 ap 71 — vila nova conceicao com negociação 28/08/2024 R$ 10.700.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0572-3 ap 81 r marcos lopes, 90 ap 81 com negociação 29/01/2024 R$ 9.500.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0573-1 ap 91 r marcos lopes, 90 ap 91 com negociação 17/10/2013 R$ 2.150.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0574-1 ap 101 r marcos lopes, 90 ap 101 com negociação 24/07/2013 R$ 2.028.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0575-8 ap 111 r marcos lopes, 90 ap 111 com negociação 24/06/2013 R$ 2.832.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0576-6 ap 121 r marcos lopes, 90 ap 121 com negociação 30/09/2015 R$ 1.085.464 33.demais atos onerosos translativos 498 m²
041.029.0577-4 ap 131 r marcos lopes, 90 ap 131 — vila nova conceicao com negociação 17/12/2025 R$ 9.600.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0578-2 ap 141 r marcos lopes, 90 ap 141 com negociação 11/01/2013 R$ 2.050.529 1.compra e venda 498 m²
041.029.0579-0 ap 151 r marcos lopes, 90 ap 151 com negociação 08/06/2026 R$ 10.103.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0580-4 ap 161 r marcos lopes, 90 ap 161 com negociação 29/06/2017 R$ 4.800.000 1.compra e venda 498 m²
041.029.0581-2 ap 171 r marcos lopes, 90 ap 171 com negociação 20/08/2012 R$ 1.208.059 12.dação em pagamento por escritura pública 498 m²
041.029.0582-0 ap 181 r marcos lopes, 90 ap 181 com negociação 24/01/2025 R$ 9.700.000 1.compra e venda 498 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.