Victoria
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 429.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | AP 21 | 115 m² | R$ 400.000 |
| 23/01/2026 | AP 42 | 115 m² | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | AP 61 | 115 m² | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | AP 53 | 115 m² | R$ 461.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
193
Unidades (SQLs)
R$ 221.381
Valor médio
R$ 2.001/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603301677 | R TUPANACI, 300 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 372.000 | 01/12/2023 |
| 04603301693 | R TUPANACI, 300 — AP 64 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 74.536 | 02/05/2018 |
| 04603301693 | R TUPANACI, 300 — AP 64 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 268 | 02/05/2018 |
| 04603301715 | R TUPANACI, 300 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 27/10/2006 |
| 04603301715 | R TUPANACI, 300 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 17/05/2019 |
| 04603301731 | R TUPANACI, 300 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 271.000 | 03/11/2010 |
| 04603301741 | R TUPANACI, 300 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 93.500 | 20/01/2006 |
| 04603301741 | R TUPANACI, 300 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 30/04/2010 |
| 04603301758 | R TUPANACI, 300 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 10/06/2013 |
| 04603301782 | R TUPANACI, 300 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 117.000 | 30/11/2006 |
| 04603301812 | R TUPANACI, 300 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 325.000 | 19/04/2012 |
| 04603301812 | R TUPANACI, 300 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 377.607 | 08/04/2019 |
| 04603301820 | R TUPANACI, 300 — AP 101 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 220.445 | 03/06/2012 |
| 04603301820 | R TUPANACI, 300 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 02/12/2015 |
| 04603301820 | R TUPANACI, 300 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 30/09/2016 |
| 04603301839 | R TUPANACI, 300 — AP 102 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 60.000 | 25/04/2014 |
| 04603301839 | R TUPANACI, 300 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 308.000 | 29/07/2020 |
| 04603301839 | R TUPANACI, 300 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 25/06/2021 |
| 04603301855 | R TUPANACI, 300 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 122.500 | 30/05/2006 |
| 04603301863 | R TUPANACI, 300 — AP 111E VAGA | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 281.000 | 21/03/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
193 SQLs · 65 com negociação · 128 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.033.0006-9 | — | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0098-0 | ap 11 | r tupanaci, 300 ap 11 — e vaga torre a | com negociação | 12/12/2018 | R$ 355.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0099-9 | ap 12 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0100-6 | ap 13 | r tupanaci, 300 ap 13 | com negociação | 06/10/2016 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0101-4 | ap 14 | r tupanaci, 300 ap 14 | com negociação | 03/08/2015 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0102-2 | ap 21 | r tupanaci, 300 ap 21 — vila gumercindo | com negociação | 26/11/2020 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 046.033.0103-0 | ap 22 | r tupanaci, 300 ap 22 | com negociação | 19/03/2012 | R$ 300.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0104-9 | ap 23 | r tupanaci, 300 ap 23 | com negociação | 14/08/2006 | R$ 53.313 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0105-7 | ap 24 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0106-5 | ap 31 torre | r tupanaci, 300 ap 31 torre | com negociação | 31/07/2013 | R$ 135.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0107-3 | ap 32 | r tupanaci, 300 ap 32 — e vaga torre a | com negociação | 17/05/2022 | R$ 388.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0108-1 | ap 33 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0109-1 | ap 34 | r tupanaci, 300 ap 34 | com negociação | 18/06/2008 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0110-3 | ap 41 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0111-1 | ap 42 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0112-1 | ap 43 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0113-8 | ap 44 | r tupanaci, 300 ap 44 | com negociação | 29/04/2014 | R$ 170.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0114-6 | ap 51 | r tupanaci, 300 ap 51 | com negociação | 15/06/2016 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0115-4 | ap 52 | r tupanaci, 300 ap 52 | com negociação | 10/05/2007 | R$ 108.559 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0116-2 | ap 53 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
