Victoria
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 429.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | AP 21 | 115 m² | R$ 400.000 |
| 23/01/2026 | AP 42 | 115 m² | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | AP 61 | 115 m² | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | AP 53 | 115 m² | R$ 461.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
193
Unidades (SQLs)
R$ 221.381
Valor médio
R$ 2.001/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603301324 | R TUPANACI, 300 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 01/12/2023 |
| 04603301375 | R TUPANACI, 300 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 03/10/2007 |
| 04603301391 | R TUPANACI, 300 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 355.000 | 24/07/2018 |
| 04603301405 | R TUPANACI, 300 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 113.000 | 26/04/2006 |
| 04603301405 | R TUPANACI, 300 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 31/07/2008 |
| 04603301431 | R TUPANACI, 300 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 27/10/2006 |
| 04603301448 | R TUPANACI, 300 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 31/05/2006 |
| 04603301448 | R TUPANACI, 300 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 21/11/2008 |
| 04603301448 | R TUPANACI, 300 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 30/03/2021 |
| 04603301456 | R TUPANACI, 300 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 182.500 | 29/10/2009 |
| 04603301464 | R TUPANACI, 300 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 125.000 | 19/03/2007 |
| 04603301464 | R TUPANACI, 300 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 24/01/2023 |
| 04603301499 | R TUPANACI, 300 — AP 14 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 748.162 | 03/03/2014 |
| 04603301499 | R TUPANACI, 300 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 255.000 | 26/08/2016 |
| 04603301499 | R TUPANACI, 300 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 385.000 | 08/05/2018 |
| 04603301502 | R TUPANACI, 300 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 05/06/2026 |
| 04603301510 | R TUPANACI, 300 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 16/11/2009 |
| 04603301510 | R TUPANACI, 300 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 26/12/2022 |
| 04603301537 | R TUPANACI, 300 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 22/08/2007 |
| 04603301553 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 118.000 | 06/11/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
193 SQLs · 65 com negociação · 128 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.033.0006-9 | — | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0098-0 | ap 11 | r tupanaci, 300 ap 11 — e vaga torre a | com negociação | 12/12/2018 | R$ 355.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0099-9 | ap 12 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0100-6 | ap 13 | r tupanaci, 300 ap 13 | com negociação | 06/10/2016 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0101-4 | ap 14 | r tupanaci, 300 ap 14 | com negociação | 03/08/2015 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0102-2 | ap 21 | r tupanaci, 300 ap 21 — vila gumercindo | com negociação | 26/11/2020 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 046.033.0103-0 | ap 22 | r tupanaci, 300 ap 22 | com negociação | 19/03/2012 | R$ 300.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0104-9 | ap 23 | r tupanaci, 300 ap 23 | com negociação | 14/08/2006 | R$ 53.313 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0105-7 | ap 24 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0106-5 | ap 31 torre | r tupanaci, 300 ap 31 torre | com negociação | 31/07/2013 | R$ 135.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0107-3 | ap 32 | r tupanaci, 300 ap 32 — e vaga torre a | com negociação | 17/05/2022 | R$ 388.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0108-1 | ap 33 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0109-1 | ap 34 | r tupanaci, 300 ap 34 | com negociação | 18/06/2008 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0110-3 | ap 41 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0111-1 | ap 42 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0112-1 | ap 43 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0113-8 | ap 44 | r tupanaci, 300 ap 44 | com negociação | 29/04/2014 | R$ 170.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0114-6 | ap 51 | r tupanaci, 300 ap 51 | com negociação | 15/06/2016 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0115-4 | ap 52 | r tupanaci, 300 ap 52 | com negociação | 10/05/2007 | R$ 108.559 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0116-2 | ap 53 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
