Victoria
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 429.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | AP 21 | 115 m² | R$ 400.000 |
| 23/01/2026 | AP 42 | 115 m² | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | AP 61 | 115 m² | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | AP 53 | 115 m² | R$ 461.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
193
Unidades (SQLs)
R$ 221.381
Valor médio
R$ 2.001/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603301693 | R TUPANACI, 300 — AP 64 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 268 | 02/05/2018 |
| 04603301553 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 2.600 | 07/10/2008 |
| 04603301553 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 2.600 | 07/10/2008 |
| 04603302541 | R TUPANACI, 300 — VG 30 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 7.500 | 30/05/2006 |
| 04603302894 | R TUPANACI, 300 — VG 21 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 13.000 | 05/05/2006 |
| 04603302861 | R TUPANACI, 300 — VG 12 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 22/08/2007 |
| 04603302274 | R TUPANACI, 300 — VG 43 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 29/10/2009 |
| 04603302096 | R TUPANACI, 300 — VG 19 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 16/11/2009 |
| 04603302533 | R TUPANACI, 300 — VG 29 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 19/04/2012 |
| 04603302533 | R TUPANACI, 300 — VG 29 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 32.393 | 08/04/2019 |
| 04603302894 | R TUPANACI, 300 — VG 21 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 33.000 | 26/11/2010 |
| 04603302657 | R TUPANACI, 300 — VG 41 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 14/12/2018 |
| 04603301049 | R TUPANACI, 300 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 53.313 | 14/08/2006 |
| 04603301138 | R TUPANACI, 300 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 55.000 | 14/10/2008 |
| 04603302096 | R TUPANACI, 300 — VG 19 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 26/12/2022 |
| 04603301839 | R TUPANACI, 300 — AP 102 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 60.000 | 25/04/2014 |
| 04603302134 | R TUPANACI, 300 — VG 29 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 09/09/2011 |
| 04603301601 | R TUPANACI, 300 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 72.052 | 20/02/2017 |
| 04603301693 | R TUPANACI, 300 — AP 64 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 74.536 | 02/05/2018 |
| 04603301537 | R TUPANACI, 300 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 22/08/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
193 SQLs · 65 com negociação · 128 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.033.0237-1 | vg 3 4 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0238-1 | vg 5 6 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0239-8 | vg 7 8 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0240-1 | vg 9 10 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0241-1 | vg 11 12 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0242-8 | vg 13 14 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0243-6 | vg 15 16 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0244-4 | vg 17 18 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0245-2 | vg 20 21 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0246-0 | vg 22 23 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0247-9 | vg 24 25 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0248-7 | vg 45 46 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0249-5 | vg 19 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0250-9 | vg 26 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0251-7 | vg 27 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0252-5 | vg 28 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0253-3 | vg 29 1 ss | r tupanaci, 300 vg 29 1 ss | com negociação | 08/04/2019 | R$ 32.393 | 1.compra e venda | 30 m² |
| 046.033.0254-1 | vg 30 1 ss | r tupanaci, 300 vg 30 1 ss | com negociação | 30/05/2006 | R$ 7.500 | 1.compra e venda | 30 m² |
| 046.033.0255-1 | vg 31 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0256-8 | vg 32 1 ss | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
