Victoria
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
—
A partir de
0
Unidades
—
Área média
—
Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade4
Vendidas (12 meses)
R$ 429.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | AP 21 | 115 m² | R$ 400.000 |
| 23/01/2026 | AP 42 | 115 m² | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | AP 61 | 115 m² | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | AP 53 | 115 m² | R$ 461.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
193
Unidades (SQLs)
R$ 221.381
Valor médio
R$ 2.001/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603301693 | R TUPANACI, 300 — AP 64 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 268 | 02/05/2018 |
| 04603301553 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 2.600 | 07/10/2008 |
| 04603301553 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 2.600 | 07/10/2008 |
| 04603302541 | R TUPANACI, 300 — VG 30 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 7.500 | 30/05/2006 |
| 04603302894 | R TUPANACI, 300 — VG 21 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 13.000 | 05/05/2006 |
| 04603302861 | R TUPANACI, 300 — VG 12 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 22/08/2007 |
| 04603302274 | R TUPANACI, 300 — VG 43 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 29/10/2009 |
| 04603302096 | R TUPANACI, 300 — VG 19 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 16/11/2009 |
| 04603302533 | R TUPANACI, 300 — VG 29 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 19/04/2012 |
| 04603302533 | R TUPANACI, 300 — VG 29 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 32.393 | 08/04/2019 |
| 04603302894 | R TUPANACI, 300 — VG 21 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 33.000 | 26/11/2010 |
| 04603302657 | R TUPANACI, 300 — VG 41 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 14/12/2018 |
| 04603301049 | R TUPANACI, 300 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 53.313 | 14/08/2006 |
| 04603301138 | R TUPANACI, 300 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 55.000 | 14/10/2008 |
| 04603302096 | R TUPANACI, 300 — VG 19 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 26/12/2022 |
| 04603301839 | R TUPANACI, 300 — AP 102 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 60.000 | 25/04/2014 |
| 04603302134 | R TUPANACI, 300 — VG 29 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 09/09/2011 |
| 04603301601 | R TUPANACI, 300 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 72.052 | 20/02/2017 |
| 04603301693 | R TUPANACI, 300 — AP 64 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 74.536 | 02/05/2018 |
| 04603301537 | R TUPANACI, 300 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 22/08/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
193 SQLs · 65 com negociação · 128 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.033.0117-0 | ap 54 | r tupanaci, 300 ap 54 - torre a — e vaga torre a | com negociação | 26/05/2023 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0118-9 | ap 61 | r tupanaci, 300 ap 61 — e vaga torre a | com negociação | 14/12/2018 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0119-7 | ap 62 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0120-0 | ap 63 | r tupanaci, 300 ap 63 | com negociação | 20/12/2013 | R$ 110.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0121-9 | ap 64 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0122-7 | ap 71 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0123-5 | ap 72 | r tupanaci, 300 ap 72 | com negociação | 13/07/2007 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0124-3 | ap 73 7 and | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0125-1 | ap 74 | r tupanaci, 300 ap 74 | com negociação | 01/11/2011 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0126-1 | ap 81 | r tupanaci, 300 ap 81 | com negociação | 26/11/2010 | R$ 237.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0127-8 | ap 82 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0128-6 | ap 83 | r tupanaci, 300 ap 83 | com negociação | 14/07/2017 | R$ 322.802 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0129-4 | ap 84 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0130-8 | ap 91 | r tupanaci, 300 ap 91 | com negociação | 03/07/2014 | R$ 186.487 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0131-6 | ap 92 | r tupanaci, 300 ap 92 — e vaga torre a | com negociação | 07/01/2022 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0132-4 | ap 93 | r tupanaci, 300 ap 93 — e vaga torre a | com negociação | 01/12/2023 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0133-2 | ap 94 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0134-0 | ap 101 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0135-9 | ap 102 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0136-7 | ap 103 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
