Victoria
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 429.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | AP 21 | 115 m² | R$ 400.000 |
| 23/01/2026 | AP 42 | 115 m² | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | AP 61 | 115 m² | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | AP 53 | 115 m² | R$ 461.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
193
Unidades (SQLs)
R$ 221.381
Valor médio
R$ 2.001/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603300980 | R TUPANACI, 300 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 206.000 | 21/11/2012 |
| 04603300980 | R TUPANACI, 300 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 355.000 | 12/12/2018 |
| 04603301006 | R TUPANACI, 300 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 06/10/2016 |
| 04603301014 | R TUPANACI, 300 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 08/08/2011 |
| 04603301014 | R TUPANACI, 300 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 03/08/2015 |
| 04603301022 | R TUPANACI, 300 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 105.000 | 05/04/2008 |
| 04603301022 | R TUPANACI, 300 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 26/11/2020 |
| 04603301030 | R TUPANACI, 300 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 19/03/2012 |
| 04603301030 | R TUPANACI, 300 — AP 22 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 300.000 | 19/03/2012 |
| 04603301049 | R TUPANACI, 300 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 53.313 | 14/08/2006 |
| 04603301065 | R TUPANACI, 300 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 18/08/2011 |
| 04603301065 | R TUPANACI, 300 — AP 31 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 135.000 | 31/07/2013 |
| 04603301073 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 111.000 | 10/08/2007 |
| 04603301073 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 11/04/2016 |
| 04603301073 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 388.000 | 17/05/2022 |
| 04603301091 | R TUPANACI, 300 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 18/06/2008 |
| 04603301138 | R TUPANACI, 300 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 55.000 | 14/10/2008 |
| 04603301138 | R TUPANACI, 300 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 09/01/2009 |
| 04603301138 | R TUPANACI, 300 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 170.000 | 29/04/2014 |
| 04603301146 | R TUPANACI, 300 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 29/11/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
193 SQLs · 65 com negociação · 128 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.033.0277-0 | vg 3 4 terreo | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0278-9 | vg 5 6 terreo | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0279-7 | vg 7 8 terreo | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0280-0 | vg 14 15 ter | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0281-9 | vg 16 17 ter | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0282-7 | vg 18 19 ter | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0283-5 | vg 9 terreo | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0284-3 | vg 10 terreo | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0285-1 | vg 11 terreo | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0286-1 | vg 12 terreo | r tupanaci, 300 vg 12 terreo | com negociação | 22/08/2007 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 30 m² |
| 046.033.0287-8 | vg 13 terreo | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0288-6 | vg 20 terreo | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0289-4 | vg 21 terreo | r tupanaci, 300 vg 21 terreo | com negociação | 26/11/2010 | R$ 33.000 | 1.compra e venda | 30 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
