Victoria
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 429.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | AP 21 | 115 m² | R$ 400.000 |
| 23/01/2026 | AP 42 | 115 m² | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | AP 61 | 115 m² | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | AP 53 | 115 m² | R$ 461.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
193
Unidades (SQLs)
R$ 221.381
Valor médio
R$ 2.001/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603301006 | R TUPANACI, 300 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 06/10/2016 |
| 04603301820 | R TUPANACI, 300 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 30/09/2016 |
| 04603301499 | R TUPANACI, 300 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 255.000 | 26/08/2016 |
| 04603301146 | R TUPANACI, 300 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 385.000 | 15/06/2016 |
| 04603301073 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 11/04/2016 |
| 04603301820 | R TUPANACI, 300 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 02/12/2015 |
| 04603301014 | R TUPANACI, 300 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 03/08/2015 |
| 04603301669 | R TUPANACI, 300 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 261.000 | 02/12/2014 |
| 04603301308 | R TUPANACI, 300 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 186.487 | 03/07/2014 |
| 04603301138 | R TUPANACI, 300 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 170.000 | 29/04/2014 |
| 04603301839 | R TUPANACI, 300 — AP 102 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 60.000 | 25/04/2014 |
| 04603301499 | R TUPANACI, 300 — AP 14 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 748.162 | 03/03/2014 |
| 04603301200 | R TUPANACI, 300 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 20/12/2013 |
| 04603301146 | R TUPANACI, 300 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 29/11/2013 |
| 04603301065 | R TUPANACI, 300 — AP 31 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 135.000 | 31/07/2013 |
| 04603301758 | R TUPANACI, 300 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 10/06/2013 |
| 04603301324 | R TUPANACI, 300 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 25/04/2013 |
| 04603301863 | R TUPANACI, 300 — AP 111E VAGA | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 281.000 | 21/03/2013 |
| 04603301642 | R TUPANACI, 300 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 11/12/2012 |
| 04603300980 | R TUPANACI, 300 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 206.000 | 21/11/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
193 SQLs · 65 com negociação · 128 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.033.0006-9 | — | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0099-9 | ap 12 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0105-7 | ap 24 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0108-1 | ap 33 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0110-3 | ap 41 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0111-1 | ap 42 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0112-1 | ap 43 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0116-2 | ap 53 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0119-7 | ap 62 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0121-9 | ap 64 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0122-7 | ap 71 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0124-3 | ap 73 7 and | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0127-8 | ap 82 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0129-4 | ap 84 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0133-2 | ap 94 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0134-0 | ap 101 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0135-9 | ap 102 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0136-7 | ap 103 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0138-3 | ap 111 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 046.033.0141-3 | ap 114 | rua tupanaci, 300 — vila gumercindo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
