Victoria
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 429.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | AP 21 | 115 m² | R$ 400.000 |
| 23/01/2026 | AP 42 | 115 m² | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | AP 61 | 115 m² | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | AP 53 | 115 m² | R$ 461.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
193
Unidades (SQLs)
R$ 221.381
Valor médio
R$ 2.001/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603301073 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 111.000 | 10/08/2007 |
| 04603301235 | R TUPANACI, 300 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 13/07/2007 |
| 04603301154 | R TUPANACI, 300 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 108.559 | 10/05/2007 |
| 04603301634 | R TUPANACI, 300 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 30/04/2007 |
| 04603301308 | R TUPANACI, 300 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 26/03/2007 |
| 04603301235 | R TUPANACI, 300 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 26/03/2007 |
| 04603301464 | R TUPANACI, 300 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 125.000 | 19/03/2007 |
| 04603301782 | R TUPANACI, 300 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 117.000 | 30/11/2006 |
| 04603301553 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 118.000 | 06/11/2006 |
| 04603301431 | R TUPANACI, 300 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 27/10/2006 |
| 04603301715 | R TUPANACI, 300 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 27/10/2006 |
| 04603301049 | R TUPANACI, 300 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 53.313 | 14/08/2006 |
| 04603301448 | R TUPANACI, 300 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 31/05/2006 |
| 04603301855 | R TUPANACI, 300 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 122.500 | 30/05/2006 |
| 04603302541 | R TUPANACI, 300 — VG 30 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 7.500 | 30/05/2006 |
| 04603301261 | R TUPANACI, 300 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 117.000 | 05/05/2006 |
| 04603302894 | R TUPANACI, 300 — VG 21 TERREO | 1.Compra e venda | R$ 13.000 | 05/05/2006 |
| 04603301405 | R TUPANACI, 300 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 113.000 | 26/04/2006 |
| 04603301741 | R TUPANACI, 300 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 93.500 | 20/01/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
193 SQLs · 65 com negociação · 128 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.033.0188-1 | ap 113 | r tupanaci, 300 ap 113 — e vaga torre b | com negociação | 26/07/2022 | R$ 495.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0192-8 | ap 123 | r tupanaci, 300 ap 123 — vila gumercindo | com negociação | 17/06/2024 | R$ 485.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 046.033.0164-2 | ap 53 | r tupanaci, 300 ap 53 — vila gumercindo | com negociação | 18/11/2025 | R$ 461.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0100-6 | ap 13 | r tupanaci, 300 ap 13 | com negociação | 06/10/2016 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0166-9 | ap 61 | r tupanaci, 300 ap 61 — e vaga torre b | com negociação | 19/12/2025 | R$ 430.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0159-6 | ap 42 | r tupanaci, 300 ap 42 — e vaga torre b | com negociação | 23/01/2026 | R$ 425.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0186-3 | ap 111e vaga | r tupanaci, 300 ap 111 — e vaga torre b | com negociação | 11/06/2021 | R$ 425.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0117-0 | ap 54 | r tupanaci, 300 ap 54 - torre a — e vaga torre a | com negociação | 26/05/2023 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0132-4 | ap 93 | r tupanaci, 300 ap 93 — e vaga torre a | com negociação | 01/12/2023 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0156-1 | ap 33 | r tupanaci, 300 ap 33 — e vaga torre b | com negociação | 25/06/2021 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0102-2 | ap 21 | r tupanaci, 300 ap 21 — vila gumercindo | com negociação | 26/11/2020 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 046.033.0150-2 | ap 21 | r tupanaci, 300 ap 21 — e vaga torre b | com negociação | 05/06/2026 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0183-9 | ap 102 | r tupanaci, 300 ap 102 — e vaga torre b | com negociação | 25/06/2021 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0131-6 | ap 92 | r tupanaci, 300 ap 92 — e vaga torre a | com negociação | 07/01/2022 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0146-4 | ap 11 | r tupanaci, 300 ap 11 — e vaga torre b | com negociação | 24/01/2023 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0151-0 | ap 22 | r tupanaci, 300 ap 22 — e vaga torre b | com negociação | 26/12/2022 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0161-8 | ap 44 | r tupanaci, 300 ap 44 — e vaga torre b | com negociação | 29/10/2018 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0107-3 | ap 32 | r tupanaci, 300 ap 32 — e vaga torre a | com negociação | 17/05/2022 | R$ 388.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0114-6 | ap 51 | r tupanaci, 300 ap 51 | com negociação | 15/06/2016 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0149-9 | ap 14 | r tupanaci, 300 ap 14 | com negociação | 08/05/2018 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
