Victoria
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 429.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | AP 21 | 115 m² | R$ 400.000 |
| 23/01/2026 | AP 42 | 115 m² | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | AP 61 | 115 m² | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | AP 53 | 115 m² | R$ 461.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
193
Unidades (SQLs)
R$ 221.381
Valor médio
R$ 2.001/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603301502 | R TUPANACI, 300 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 05/06/2026 |
| 04603301596 | R TUPANACI, 300 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 23/01/2026 |
| 04603301669 | R TUPANACI, 300 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 19/12/2025 |
| 04603301642 | R TUPANACI, 300 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 461.000 | 18/11/2025 |
| 04603301928 | R TUPANACI, 300 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 485.000 | 17/06/2024 |
| 04603301634 | R TUPANACI, 300 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 08/04/2024 |
| 04603301677 | R TUPANACI, 300 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 372.000 | 01/12/2023 |
| 04603302134 | R TUPANACI, 300 — VG 29 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 93.000 | 01/12/2023 |
| 04603301324 | R TUPANACI, 300 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 01/12/2023 |
| 04603301170 | R TUPANACI, 300 — AP 54 - TORRE A | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 26/05/2023 |
| 04603301464 | R TUPANACI, 300 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 24/01/2023 |
| 04603301510 | R TUPANACI, 300 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 26/12/2022 |
| 04603302096 | R TUPANACI, 300 — VG 19 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 26/12/2022 |
| 04603301881 | R TUPANACI, 300 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 495.000 | 26/07/2022 |
| 04603301073 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 388.000 | 17/05/2022 |
| 04603301316 | R TUPANACI, 300 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 07/01/2022 |
| 04603301669 | R TUPANACI, 300 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 27/12/2021 |
| 04603301839 | R TUPANACI, 300 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 25/06/2021 |
| 04603301561 | R TUPANACI, 300 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 25/06/2021 |
| 04603301863 | R TUPANACI, 300 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 11/06/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
193 SQLs · 65 com negociação · 128 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.033.0175-8 | ap 82 | r tupanaci, 300 ap 82 | com negociação | 10/06/2013 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0106-5 | ap 31 torre | r tupanaci, 300 ap 31 torre | com negociação | 31/07/2013 | R$ 135.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0120-0 | ap 63 | r tupanaci, 300 ap 63 | com negociação | 20/12/2013 | R$ 110.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0113-8 | ap 44 | r tupanaci, 300 ap 44 | com negociação | 29/04/2014 | R$ 170.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0130-8 | ap 91 | r tupanaci, 300 ap 91 | com negociação | 03/07/2014 | R$ 186.487 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0101-4 | ap 14 | r tupanaci, 300 ap 14 | com negociação | 03/08/2015 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0114-6 | ap 51 | r tupanaci, 300 ap 51 | com negociação | 15/06/2016 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0182-0 | ap 101 | r tupanaci, 300 ap 101 | com negociação | 30/09/2016 | R$ 280.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0100-6 | ap 13 | r tupanaci, 300 ap 13 | com negociação | 06/10/2016 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0160-1 | ap 43 | r tupanaci, 300 ap 43 | com negociação | 20/02/2017 | R$ 243.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0191-1 | ap 122 | r tupanaci, 300 ap 122 | com negociação | 08/03/2017 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0128-6 | ap 83 | r tupanaci, 300 ap 83 | com negociação | 14/07/2017 | R$ 322.802 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0169-3 | ap 64 | r tupanaci, 300 ap 64 — e vaga torre b | com negociação | 02/05/2018 | R$ 268 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 115 m² |
| 046.033.0149-9 | ap 14 | r tupanaci, 300 ap 14 | com negociação | 08/05/2018 | R$ 385.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0187-1 | ap 112 | r tupanaci, 300 ap 112 | com negociação | 25/06/2018 | R$ 375.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0139-1 | ap 112 | r tupanaci, 300 ap 112 — e vaga torre a | com negociação | 24/07/2018 | R$ 355.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0161-8 | ap 44 | r tupanaci, 300 ap 44 — e vaga torre b | com negociação | 29/10/2018 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0098-0 | ap 11 | r tupanaci, 300 ap 11 — e vaga torre a | com negociação | 12/12/2018 | R$ 355.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0118-9 | ap 61 | r tupanaci, 300 ap 61 — e vaga torre a | com negociação | 14/12/2018 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 046.033.0265-7 | vg 41 1 ss | r tupanaci, 300 vg 41 1 ss | com negociação | 14/12/2018 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 30 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
