Edifício Villa Toscana
Perdizes, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.550.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AP 34 E 3 VGS | 233 m² | R$ 1.550.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
88
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 663.798
Valor médio
R$ 2.678/m²
Valor médio/m²
10/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02204402621 | R TUCUNA, 270 — AP 74 E 3 VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 870.000 | 12/04/2018 |
| 02204402621 | R TUCUNA, 270 — AP 74 E 3 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 870.000 | 12/04/2018 |
| 02204402461 | R TUCUNA, 270 — AP 34 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 11/09/2012 |
| 02204402370 | R TUCUNA, 270 — AP 13 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 14/05/2013 |
| 02204402567 | R TUCUNA, 270 — AP 62 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 27/06/2019 |
| 02204402451 | R TUCUNA, 270 — AP 33 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 28/09/2012 |
| 02204402621 | R TUCUNA, 270 — AP 74 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 915.109 | 09/01/2020 |
| 02204402443 | R TUCUNA, 270 — AP 32 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 14/11/2017 |
| 02204402850 | R TUCUNA, 270 — AP 133 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 09/07/2021 |
| 02204402877 | R TUCUNA, 270 — AP 141 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.035.000 | 18/12/2014 |
| 02204402941 | R TUCUNA, 270 — AP 154 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 22/02/2011 |
| 02204402621 | R TUCUNA, 270 — AP 74 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.053.208 | 27/11/2018 |
| 02204402656 | R TUCUNA, 270 — AP 83 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 11/03/2022 |
| 02204402389 | R TUCUNA, 270 — AP 14 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.110.000 | 15/01/2015 |
| 02204402672 | R TUCUNA, 270 — AP 91 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.175.000 | 15/10/2015 |
| 02204402699 | R TUCUNA, 270 — AP 93 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 27/09/2018 |
| 02204402923 | R TUCUNA, 270 — AP 152 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 25/04/2012 |
| 02204402370 | R TUCUNA, 270 — AP 13 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 18/01/2023 |
| 02204402818 | R TUCUNA, 270 — AP 123 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 03/07/2019 |
| 02204402524 | R TUCUNA, 270 — AP 52 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 10/03/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
60 SQLs · 42 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.044.0235-4 | ap 11 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0236-2 | ap 12 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 12 e 3 vg | com negociação | 07/04/2008 | R$ 297.690 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0237-0 | ap 13 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 13 e 3 vgs — perdizes | com negociação | 18/01/2023 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0238-9 | ap.14 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 14 e 3 vg | com negociação | 15/01/2015 | R$ 1.110.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0239-7 | ap 21 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 21 e 3 vg — pompeia | com negociação | 18/06/2019 | R$ 425.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0240-0 | ap 22 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 22 e 3 vg | com negociação | 12/11/2007 | R$ 275.310 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0241-9 | ap 23 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 23 e 3 vg | com negociação | 23/12/2015 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0242-7 | ap 24 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0243-5 | ap 31 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 31 e 3 vg | com negociação | 16/09/2010 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0244-3 | ap 32 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 32 e 3 vg | com negociação | 14/11/2017 | R$ 940.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0245-1 | ap 33 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 33 e 3 vg | com negociação | 28/09/2012 | R$ 910.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0246-1 | ap 34 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 34 e 3 vgs | com negociação | 31/10/2025 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0247-8 | ap 41 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 41 e 3 vg | com negociação | 23/11/2007 | R$ 290.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0248-6 | ap 42 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 42 e 3 vg | com negociação | 30/08/2007 | R$ 365.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0249-4 | ap 43 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0250-8 | ap 44 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0251-6 | ap 51 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0252-4 | ap 52 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 52 e 3 vg — pompeia | com negociação | 10/03/2021 | R$ 1.360.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0253-2 | ap 53 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 53 e 3 vg | com negociação | 03/04/2012 | R$ 382.800 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0254-0 | ap 54 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 54 e 3 vg | com negociação | 15/12/2009 | R$ 279.749 | 1.compra e venda | 233 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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