Edifício Villa Toscana
Perdizes, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.550.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AP 34 E 3 VGS | 233 m² | R$ 1.550.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
88
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 663.798
Valor médio
R$ 2.678/m²
Valor médio/m²
10/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02204402941 | R TUCUNA, 270 — AP 154 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 22/02/2011 |
| 02204402941 | R TUCUNA, 270 — AP 154 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 20/12/2023 |
| 02204402931 | R TUCUNA, 270 — AP 153 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 512.515 | 15/08/2007 |
| 02204402931 | R TUCUNA, 270 — AP 153 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 27/06/2019 |
| 02204402923 | R TUCUNA, 270 — AP 152 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 25/04/2012 |
| 02204402923 | R TUCUNA, 270 — AP 152 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.880.000 | 23/06/2023 |
| 02204402907 | R TUCUNA, 270 — AP 144 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 320.123 | 29/06/2009 |
| 02204402907 | R TUCUNA, 270 — AP 144 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 09/04/2010 |
| 02204402907 | R TUCUNA, 270 — AP 144 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 20/10/2025 |
| 02204402893 | R TUCUNA, 270 — AP 143 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 23/09/2025 |
| 02204402877 | R TUCUNA, 270 — AP 141 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 237.098 | 12/09/2014 |
| 02204402877 | R TUCUNA, 270 — AP 141 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.035.000 | 18/12/2014 |
| 02204402869 | R TUCUNA, 270 — AP 134 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 299.754 | 17/07/2025 |
| 02204402850 | R TUCUNA, 270 — AP 133 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 340.114 | 15/12/2010 |
| 02204402850 | R TUCUNA, 270 — AP 133 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 09/07/2021 |
| 02204402842 | R TUCUNA, 270 — AP 132 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 277.200 | 28/08/2009 |
| 02204402842 | R TUCUNA, 270 — AP 132 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 436.600 | 27/11/2009 |
| 02204402826 | R TUCUNA, 270 — AP 124 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 350.238 | 30/08/2007 |
| 02204402826 | R TUCUNA, 270 — AP 124 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 350.000 | 30/08/2007 |
| 02204402818 | R TUCUNA, 270 — AP 123 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 358.279 | 15/12/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
60 SQLs · 42 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.044.0235-4 | ap 11 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0242-7 | ap 24 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0249-4 | ap 43 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0250-8 | ap 44 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0251-6 | ap 51 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0257-5 | ap 63 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0258-3 | ap 64 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0259-1 | ap 71 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0260-5 | ap 72 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0272-9 | ap 102 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0275-3 | ap 111 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0276-1 | ap 112 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0277-1 | ap 113 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0278-8 | ap 114 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0279-6 | ap 121 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0283-4 | ap 131 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0288-5 | ap 142 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0291-5 | ap 151 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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