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Edifício Villa Toscana

Perdizes, São Paulo, SP

CEP 05021-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Perdizes
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 1.550.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
31/10/2025 AP 34 E 3 VGS 233 m² R$ 1.550.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

88

Transações

60

Unidades (SQLs)

R$ 663.798

Valor médio

R$ 2.678/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2006–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
02204402567 R TUCUNA, 270 — AP 62 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 9.000 27/06/2019
02204402435 R TUCUNA, 270 — AP 31 E 3 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 116.667 30/03/2009
02204402680 R TUCUNA, 270 — AP 92 E 3 VG 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 142.404 25/03/2010
02204402680 R TUCUNA, 270 — AP 92 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 208.000 31/10/2006
02204402435 R TUCUNA, 270 — AP 31 E 3 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 233.333 30/03/2009
02204402877 R TUCUNA, 270 — AP 141 E 3 V 1.Compra e venda R$ 237.098 12/09/2014
02204402478 R TUCUNA, 270 — AP 41 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 257.400 23/11/2007
02204402486 R TUCUNA, 270 — AP 42 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 257.400 30/08/2007
02204402710 R TUCUNA, 270 — AP 101 E 3 V 1.Compra e venda R$ 260.000 02/03/2009
02204402435 R TUCUNA, 270 — AP 31 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 272.250 30/03/2009
02204402400 R TUCUNA, 270 — AP 22 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 275.310 12/11/2007
02204402842 R TUCUNA, 270 — AP 132 E 3 V 1.Compra e venda R$ 277.200 28/08/2009
02204402540 R TUCUNA, 270 — AP 54 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 279.749 15/12/2009
02204402559 R TUCUNA, 270 — AP 61 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 281.160 31/03/2008
02204402648 R TUCUNA, 270 — AP 82 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 287.846 29/12/2006
02204402478 R TUCUNA, 270 — AP 41 E 3 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 290.000 23/11/2007
02204402567 R TUCUNA, 270 — AP 62 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 292.592 29/02/2008
02204402389 R TUCUNA, 270 — AP 14 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 297.000 21/12/2007
02204402362 R TUCUNA, 270 — AP 12 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 297.690 07/04/2008
02204402737 R TUCUNA, 270 — AP 103 E 3 V 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 298.000 30/07/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

60 SQLs · 42 com negociação · 18 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
022.044.0236-2 ap 12 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 12 e 3 vg com negociação 07/04/2008 R$ 297.690 1.compra e venda 233 m²
022.044.0237-0 ap 13 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 13 e 3 vgs — perdizes com negociação 18/01/2023 R$ 1.280.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0238-9 ap.14 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 14 e 3 vg com negociação 15/01/2015 R$ 1.110.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0239-7 ap 21 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 21 e 3 vg — pompeia com negociação 18/06/2019 R$ 425.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0240-0 ap 22 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 22 e 3 vg com negociação 12/11/2007 R$ 275.310 1.compra e venda 233 m²
022.044.0241-9 ap 23 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 23 e 3 vg com negociação 23/12/2015 R$ 600.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0243-5 ap 31 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 31 e 3 vg com negociação 16/09/2010 R$ 350.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0244-3 ap 32 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 32 e 3 vg com negociação 14/11/2017 R$ 940.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0245-1 ap 33 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 33 e 3 vg com negociação 28/09/2012 R$ 910.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0246-1 ap 34 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 34 e 3 vgs com negociação 31/10/2025 R$ 1.550.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0247-8 ap 41 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 41 e 3 vg com negociação 23/11/2007 R$ 290.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233 m²
022.044.0248-6 ap 42 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 42 e 3 vg com negociação 30/08/2007 R$ 365.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233 m²
022.044.0252-4 ap 52 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 52 e 3 vg — pompeia com negociação 10/03/2021 R$ 1.360.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0253-2 ap 53 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 53 e 3 vg com negociação 03/04/2012 R$ 382.800 1.compra e venda 233 m²
022.044.0254-0 ap 54 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 54 e 3 vg com negociação 15/12/2009 R$ 279.749 1.compra e venda 233 m²
022.044.0255-9 ap 61 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 61 e 3 vg com negociação 31/03/2008 R$ 281.160 1.compra e venda 233 m²
022.044.0256-7 ap.62 e 3 vgs r tucuna, 270 ap.62 e 3 vgs — perdizes com negociação 24/06/2024 R$ 1.660.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0261-3 ap 73 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 73 e 3 vg com negociação 30/10/2010 R$ 690.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0262-1 ap 74 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 74 e 3 vg — vila pompeia com negociação 19/10/2020 R$ 344.702 33.demais atos onerosos translativos 233 m²
022.044.0263-1 ap 81 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 81 e 3 vg com negociação 31/03/2006 R$ 340.000 1.compra e venda 233 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.