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Edifício Villa Toscana

Perdizes, São Paulo, SP

CEP 05021-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Perdizes
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 1.550.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
31/10/2025 AP 34 E 3 VGS 233 m² R$ 1.550.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

88

Transações

60

Unidades (SQLs)

R$ 663.798

Valor médio

R$ 2.678/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2006–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
02204402710 R TUCUNA, 270 — AP 101 E 3 V 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 400.000 02/03/2009
02204402524 R TUCUNA, 270 — AP 52 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 535.800 13/02/2009
02204402702 R TUCUNA, 270 — AP 94 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 540.000 16/09/2008
02204402419 R TUCUNA, 270 — AP 23 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 365.000 09/09/2008
02204402745 R TUCUNA, 270 — AP 104 E 3 V 1.Compra e venda R$ 458.470 30/07/2008
02204402699 R TUCUNA, 270 — AP 93 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 518.500 10/07/2008
02204402362 R TUCUNA, 270 — AP 12 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 297.690 07/04/2008
02204402559 R TUCUNA, 270 — AP 61 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 281.160 31/03/2008
02204402567 R TUCUNA, 270 — AP 62 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 292.592 29/02/2008
02204402389 R TUCUNA, 270 — AP 14 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 297.000 21/12/2007
02204402478 R TUCUNA, 270 — AP 41 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 257.400 23/11/2007
02204402478 R TUCUNA, 270 — AP 41 E 3 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 290.000 23/11/2007
02204402400 R TUCUNA, 270 — AP 22 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 275.310 12/11/2007
02204402486 R TUCUNA, 270 — AP 42 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 257.400 30/08/2007
02204402486 R TUCUNA, 270 — AP 42 E 3 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 365.000 30/08/2007
02204402826 R TUCUNA, 270 — AP 124 E 3 V 1.Compra e venda R$ 350.238 30/08/2007
02204402826 R TUCUNA, 270 — AP 124 E 3 V 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 350.000 30/08/2007
02204402451 R TUCUNA, 270 — AP 33 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 318.926 24/08/2007
02204402931 R TUCUNA, 270 — AP 153 E 3 V 1.Compra e venda R$ 512.515 15/08/2007
02204402419 R TUCUNA, 270 — AP 23 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 410.000 31/07/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

60 SQLs · 42 com negociação · 18 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
022.044.0294-1 ap 154 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 154 e 3 vgs — perdizes com negociação 20/12/2023 R$ 2.800.000 1.compra e venda 366 m²
022.044.0293-1 ap 153 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 153 e 3 v com negociação 27/06/2019 R$ 2.150.000 1.compra e venda 366 m²
022.044.0292-3 ap 152 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 152 e 3 vgs com negociação 23/06/2023 R$ 1.880.000 1.compra e venda 366 m²
022.044.0256-7 ap.62 e 3 vgs r tucuna, 270 ap.62 e 3 vgs — perdizes com negociação 24/06/2024 R$ 1.660.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0267-2 ap 91 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 91 e 3 vgs — vila pompeia com negociação 08/03/2024 R$ 1.650.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0290-7 ap 144 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 144 e 3 vgs com negociação 20/10/2025 R$ 1.600.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0246-1 ap 34 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 34 e 3 vgs com negociação 31/10/2025 R$ 1.550.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0289-3 ap 143 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 143 e 3 vgs — higienopolis com negociação 23/09/2025 R$ 1.500.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0252-4 ap 52 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 52 e 3 vg — pompeia com negociação 10/03/2021 R$ 1.360.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0281-8 ap 123 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 123 e 3 v — vila pompeia com negociação 03/07/2019 R$ 1.300.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0237-0 ap 13 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 13 e 3 vgs — perdizes com negociação 18/01/2023 R$ 1.280.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0269-9 ap 93 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 93 e 3 vg — vila pompeia com negociação 27/09/2018 R$ 1.250.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0238-9 ap.14 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 14 e 3 vg com negociação 15/01/2015 R$ 1.110.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0265-6 ap 83 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 83 e 3 vgs com negociação 11/03/2022 R$ 1.100.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0287-7 ap 141 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 141 e 3 v com negociação 18/12/2014 R$ 1.035.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0285-0 ap 133 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 133 e 3 vgs com negociação 09/07/2021 R$ 1.000.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0244-3 ap 32 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 32 e 3 vg com negociação 14/11/2017 R$ 940.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0245-1 ap 33 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 33 e 3 vg com negociação 28/09/2012 R$ 910.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0274-5 ap 104 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 104 e 3 v com negociação 03/11/2010 R$ 760.000 1.compra e venda 233 m²
022.044.0271-0 ap 101 e 3 vgs r tucuna, 270 ap 101 e 3 v com negociação 28/01/2013 R$ 730.000 1.compra e venda 233 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.