Edifício Villa Toscana
Perdizes, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Localização
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.550.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AP 34 E 3 VGS | 233 m² | R$ 1.550.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
88
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 663.798
Valor médio
R$ 2.678/m²
Valor médio/m²
10/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02204402710 | R TUCUNA, 270 — AP 101 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 400.000 | 02/03/2009 |
| 02204402524 | R TUCUNA, 270 — AP 52 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 535.800 | 13/02/2009 |
| 02204402702 | R TUCUNA, 270 — AP 94 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 540.000 | 16/09/2008 |
| 02204402419 | R TUCUNA, 270 — AP 23 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 365.000 | 09/09/2008 |
| 02204402745 | R TUCUNA, 270 — AP 104 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 458.470 | 30/07/2008 |
| 02204402699 | R TUCUNA, 270 — AP 93 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 518.500 | 10/07/2008 |
| 02204402362 | R TUCUNA, 270 — AP 12 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 297.690 | 07/04/2008 |
| 02204402559 | R TUCUNA, 270 — AP 61 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 281.160 | 31/03/2008 |
| 02204402567 | R TUCUNA, 270 — AP 62 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 292.592 | 29/02/2008 |
| 02204402389 | R TUCUNA, 270 — AP 14 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 297.000 | 21/12/2007 |
| 02204402478 | R TUCUNA, 270 — AP 41 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 257.400 | 23/11/2007 |
| 02204402478 | R TUCUNA, 270 — AP 41 E 3 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 290.000 | 23/11/2007 |
| 02204402400 | R TUCUNA, 270 — AP 22 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 275.310 | 12/11/2007 |
| 02204402486 | R TUCUNA, 270 — AP 42 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 257.400 | 30/08/2007 |
| 02204402486 | R TUCUNA, 270 — AP 42 E 3 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 365.000 | 30/08/2007 |
| 02204402826 | R TUCUNA, 270 — AP 124 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 350.238 | 30/08/2007 |
| 02204402826 | R TUCUNA, 270 — AP 124 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 350.000 | 30/08/2007 |
| 02204402451 | R TUCUNA, 270 — AP 33 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 318.926 | 24/08/2007 |
| 02204402931 | R TUCUNA, 270 — AP 153 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 512.515 | 15/08/2007 |
| 02204402419 | R TUCUNA, 270 — AP 23 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 31/07/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
60 SQLs · 42 com negociação · 18 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.044.0271-0 | ap 101 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 101 e 3 v | com negociação | 28/01/2013 | R$ 730.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0272-9 | ap 102 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0273-7 | ap 103 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 103 e 3 v | com negociação | 18/01/2010 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0274-5 | ap 104 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 104 e 3 v | com negociação | 03/11/2010 | R$ 760.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0235-4 | ap 11 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0275-3 | ap 111 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0276-1 | ap 112 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0277-1 | ap 113 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0278-8 | ap 114 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0236-2 | ap 12 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 12 e 3 vg | com negociação | 07/04/2008 | R$ 297.690 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0279-6 | ap 121 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0280-1 | ap 122 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 122 e 3 vgs — perdizes | com negociação | 23/01/2025 | R$ 429.954 | 20.realização ou integralização de capital | 233 m² |
| 022.044.0281-8 | ap 123 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 123 e 3 v — vila pompeia | com negociação | 03/07/2019 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0282-6 | ap 124 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 124 e 3 v | com negociação | 30/08/2007 | R$ 350.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0237-0 | ap 13 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 13 e 3 vgs — perdizes | com negociação | 18/01/2023 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0283-4 | ap 131 e 3 vgs | rua tucuna, 270 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.044.0284-2 | ap 132 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 132 e 3 v | com negociação | 27/11/2009 | R$ 436.600 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0285-0 | ap 133 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 133 e 3 vgs | com negociação | 09/07/2021 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0286-9 | ap 134 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 134 e 3 vgs | com negociação | 17/07/2025 | R$ 299.754 | 1.compra e venda | 233 m² |
| 022.044.0287-7 | ap 141 e 3 vgs | r tucuna, 270 ap 141 e 3 v | com negociação | 18/12/2014 | R$ 1.035.000 | 1.compra e venda | 233 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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