Condomínio Massimo Vila Mascote
Campo Belo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Campo Belo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 930.403
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | AP 214 E 2 VG | 161 m² | R$ 1.010.000 |
| 02/07/2026 | AP 144 E 2 VG | 161 m² | R$ 960.000 |
| 15/06/2026 | AP 172 E 2 VG | 209 m² | R$ 1.370.000 |
| 09/06/2026 | AP 193 E 2 VG | 157 m² | R$ 1.050.000 |
| 19/05/2026 | AP 54 E VG | 137 m² | R$ 915.000 |
| 25/03/2026 | AP 236 E 2 VG | 160 m² | R$ 277.417 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
181
Transações
178
Unidades (SQLs)
R$ 726.191
Valor médio
R$ 4.260/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08904003652 | R TEBAS, 401 — AP 214 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.010.000 | 21/07/2026 |
| 08904003237 | R TEBAS, 401 — AP 144 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 960.000 | 02/07/2026 |
| 08904003393 | R TEBAS, 401 — AP 172 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.370.000 | 15/06/2026 |
| 08904003520 | R TEBAS, 401 — AP 193 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 09/06/2026 |
| 08904002699 | R TEBAS, 401 — AP 54 E VG | 1.Compra e venda | R$ 915.000 | 19/05/2026 |
| 08904003792 | R TEBAS, 401 — AP 236 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 277.417 | 25/03/2026 |
| 08904003598 | R TEBAS, 401 — AP 204 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.095.745 | 06/06/2025 |
| 08904002631 | R TEBAS, 401 — AP 44 E VG | 1.Compra e venda | R$ 674.600 | 27/12/2024 |
| 08904003806 | R TEBAS, 401 — AP 241 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 28/11/2024 |
| 08904003733 | R TEBAS, 401 — AP 226 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 18/11/2024 |
| 08904003989 | R TEBAS, 401 — AP 271 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.620.000 | 04/11/2024 |
| 08904003407 | R TEBAS, 401 — AP 173 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 915.000 | 21/10/2024 |
| 08904002532 | R TEBAS, 401 — AP 26 E VG | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 11/10/2024 |
| 08904003938 | R TEBAS, 401 — AP 262 E 2 VG | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 400.000 | 07/10/2024 |
| 08904002737 | R TEBAS, 401 — AP 62 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.370.000 | 17/09/2024 |
| 08904002443 | R TEBAS, 401 — AP 13 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.260.000 | 15/07/2024 |
| 08904003865 | R TEBAS, 401 — AP 251 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.380.000 | 08/04/2024 |
| 08904003172 | R TEBAS, 401 — AP 134 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 960.000 | 27/02/2024 |
| 08904003830 | R TEBAS, 401 — AP 244 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 31/01/2024 |
| 08904002631 | R TEBAS, 401 — AP 44 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 768.400 | 19/12/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
178 SQLs · 136 com negociação · 42 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 089.040.0294-1 | ap 95 e 2 vg | rua tebas, 401 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 089.040.0295-8 | ap 96 e 2 vg | r tebas, 401 ap 96 e 2 vg | com negociação | 21/11/2017 | R$ 602.547 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 089.040.0405-5 | vg 155m | r tebas, 401 vg 155m — 2 subsolo | com negociação | 10/08/2018 | R$ 47.070 | 1.compra e venda | 26 m² |
| 089.040.0406-3 | vg 156m | r tebas, 401 vg 156m — 2 subsolo | com negociação | 30/06/2023 | R$ 80.200 | 1.compra e venda | 26 m² |
| 089.040.0415-2 | vg 272g | r tebas, 401 vg 272g — 3 subsolo | com negociação | 05/07/2022 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 36 m² |
| 089.040.0416-0 | vg 273g | r tebas, 401 vg 273g — 3 subsolo | com negociação | 19/03/2021 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 36 m² |
| 089.040.0407-1 | vg 54m | r tebas, 401 vg 54m — 1 subsolo | com negociação | 15/01/2021 | R$ 54.000 | 1.compra e venda | 26 m² |
| 089.040.0408-1 | vg 55m | rua tebas, 401 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 089.040.0409-8 | vg 58m | rua tebas, 401 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 089.040.0410-1 | vg 59m | r tebas, 401 vg 59m | com negociação | 12/05/2017 | R$ 54.010 | 1.compra e venda | 26 m² |
| 089.040.0411-1 | vg 89m | r tebas, 401 vg 89m — 1 subsolo | com negociação | 25/10/2021 | R$ 65.373 | 1.compra e venda | 26 m² |
| 089.040.0412-8 | vg 90m | r tebas, 401 vg 90m | com negociação | 12/05/2017 | R$ 36.913 | 1.compra e venda | 26 m² |
| 089.040.0413-6 | vg 91m | rua tebas, 401 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 089.040.0414-4 | vg 92m | r tebas, 401 vg 92m — 1 subsolo | com negociação | 09/08/2022 | R$ 52.535 | 1.compra e venda | 26 m² |
| 089.040.0404-7 | vg 93m | r tebas, 401 vg 93m | com negociação | 10/10/2017 | R$ 37.656 | 1.compra e venda | 26 m² |
| 089.040.0156-0 | — | rua tebas, 401 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 089.040.0241-9 | — | rua tebas, 401 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 089.067.0044-1 | — | rua tebas, 401 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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