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Edifício Terraças de Campo Belo

Campo Belo, São Paulo, SP

CEP 04625-060

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Campo Belo
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 1.175.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
29/04/2026 AP 61 E VG 244 m² R$ 1.100.000
29/12/2025 AP 132 E VG 244 m² R$ 1.250.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

31

Transações

31

Unidades (SQLs)

R$ 471.484

Valor médio

R$ 1.856/m²

Valor médio/m²

04/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08631100390 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 52 E VG 1.Compra e venda R$ 320.000 12/09/2007
08631100358 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 32 E VG 1.Compra e venda R$ 294.720 04/09/2007
08631100501 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 111 E VG 1.Compra e venda R$ 307.500 29/06/2007
08631100455 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 82 E VG 1.Compra e venda R$ 255.000 03/05/2007
08631100595 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 152 E VG 1.Compra e venda R$ 580.000 05/10/2006
08631100390 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 52 E VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 270.000 04/09/2006
08631100390 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 52 E VG 1.Compra e venda R$ 245.385 04/09/2006
08631100439 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 72 E VG 1.Compra e venda R$ 302.976 31/03/2006
08631100374 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 42 E VG 1.Compra e venda R$ 275.838 31/03/2006
08631100382 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 51 E VG 1.Compra e venda R$ 287.232 31/03/2006
08631100560 R SEBASTIAO PAES, 275 — AP 141 E VG 1.Compra e venda R$ 355.250 07/03/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

31 SQLs · 22 com negociação · 9 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
086.311.0048-1 ap 101 e vg r sebastiao paes, 275 ap 101 e vg com negociação 17/08/2015 R$ 323.000 1.compra e venda 244 m²
086.311.0049-8 ap 102 e vg rua sebastião paes, 275 — campo belo (do prédio) sem negociação — — — —
086.311.0030-7 ap 11 e vg r sebastiao paes, 275 ap 11 e vg com negociação 05/03/2009 R$ 254.400 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 218 m²
086.311.0050-1 ap 111 e vg r sebastiao paes, 275 ap 111 e vg com negociação 29/06/2007 R$ 307.500 1.compra e venda 244 m²
086.311.0051-1 ap 112 e vg rua sebastião paes, 275 — campo belo (do prédio) sem negociação — — — —
086.311.0031-5 ap 12 e vg rua sebastião paes, 275 — campo belo (do prédio) sem negociação — — — —
086.311.0052-8 ap 121 e vg r sebastiao paes, 275 ap 121 e vg com negociação 07/08/2009 R$ 317.720 1.compra e venda 244 m²
086.311.0053-6 ap 122 e vg r sebastiao paes, 275 ap 122 e vg — ed ter de campo belo com negociação 17/02/2022 R$ 383.978 27.excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial 244 m²
086.311.0054-4 ap 131 e vg rua sebastião paes, 275 — campo belo (do prédio) sem negociação — — — —
086.311.0055-2 ap 132 e vg r sebastiao paes, 275 ap 132 e vg — ed ter de campo belo com negociação 29/12/2025 R$ 1.250.000 1.compra e venda 244 m²
086.311.0056-0 ap 141 e vg r sebastiao paes, 275 ap 141 e vg com negociação 07/03/2006 R$ 355.250 1.compra e venda 244 m²
086.311.0057-9 ap 142 e vg r sebastiao paes, 275 ap 142 e vg com negociação 11/04/2016 R$ 410.000 1.compra e venda 244 m²
086.311.0058-7 ap 151 e vg r sebastiao paes, 275 ap 151 e vg com negociação 22/08/2013 R$ 595.900 1.compra e venda 373 m²
086.311.0059-5 ap 152 e vg r sebastiao paes, 275 ap 152 e vg com negociação 10/08/2010 R$ 750.000 1.compra e venda 373 m²
086.311.0032-3 ap 21 e vg r sebastiao paes, 275 ap 21 e vg com negociação 10/05/2013 R$ 244.032 1.compra e venda 218 m²
086.311.0033-1 ap 22 e vg rua sebastião paes, 275 — campo belo (do prédio) sem negociação — — — —
086.311.0034-1 ap 31 e vg r sebastiao paes, 275 ap 31 e vg com negociação 03/09/2009 R$ 316.000 1.compra e venda 244 m²
086.311.0035-8 ap 32 e vg r sebastiao paes, 275 ap 32 e vg com negociação 04/06/2013 R$ 830.000 1.compra e venda 244 m²
086.311.0036-6 ap 41 e vg r sebastiao paes, 275 ap 41 e vg — ed ter de campo belo com negociação 10/05/2023 R$ 299.190 1.compra e venda 244 m²
086.311.0037-4 ap 42 e vg r sebastiao paes, 275 ap 42 e vg com negociação 31/03/2006 R$ 275.838 1.compra e venda 244 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.