Mirage (Rua Sampaio Viana, 391)
Paraíso, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Ticket médio
Localização
Paraíso
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.350.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | APTO 112 | 310 m² | R$ 2.350.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
23
Transações
30
Unidades (SQLs)
R$ 1.211.923
Valor médio
R$ 4.026/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03602601331 | R SAMPAIO VIANA, 391 — AP 52 ED MIRAGE | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 289.238 | 21/05/2024 |
| 03602601323 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 51 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 23/04/2008 |
| 03602601323 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 51 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 06/09/2006 |
| 03602601269 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 21 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 12/12/2008 |
| 03602601455 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 112 | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 08/11/2006 |
| 03602601511 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 142 | 1.Compra e venda | R$ 535.000 | 28/11/2007 |
| 03602601420 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 101 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 30/08/2010 |
| 03602601447 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 111 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 29/08/2011 |
| 03602601331 | R SAMPAIO VIANA, 391 — AP 52 ED MIRAGE | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 07/10/2022 |
| 03602601341 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 18/02/2013 |
| 03602601250 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 20/11/2013 |
| 03602601293 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 32 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 30/06/2022 |
| 03602601285 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.380.000 | 18/11/2020 |
| 03602601501 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 11/02/2014 |
| 03602601374 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 72 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 09/08/2021 |
| 03602601471 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 122 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 25/09/2019 |
| 03602601463 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 10/10/2022 |
| 03602601511 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 142 | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 18/12/2019 |
| 03602601341 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.780.000 | 27/11/2020 |
| 03602601277 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 26/05/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
30 SQLs · 16 com negociação · 14 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.026.0124-2 | ap 11 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0130-7 | apto 41 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0131-5 | apto 42 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0135-8 | apto 62 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0136-6 | apto 71 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0138-2 | apto 81 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0139-0 | apto 82 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0140-4 | ap 91 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0141-2 | apto 92 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0143-9 | apto 102 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0148-1 | apto 131 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0149-8 | apto 132 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0152-8 | apto 151 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0153-6 | apto 152 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
