Mirage (Rua Sampaio Viana, 391)
Paraíso, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Localização
Paraíso
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.350.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | APTO 112 | 310 m² | R$ 2.350.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
23
Transações
30
Unidades (SQLs)
R$ 1.211.923
Valor médio
R$ 4.026/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03602601511 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 142 | 1.Compra e venda | R$ 535.000 | 28/11/2007 |
| 03602601455 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 112 | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 08/11/2006 |
| 03602601323 | R SAMPAIO VIANA, 391 — APTO 51 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 06/09/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
30 SQLs · 16 com negociação · 14 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.026.0133-1 | ap 52 ed mirage | r sampaio viana, 391 ap 52 ed mirage | com negociação | 21/05/2024 | R$ 289.238 | 20.realização ou integralização de capital | 310 m² |
| 036.026.0132-3 | apto 51 | r sampaio viana, 391 apto 51 | com negociação | 23/04/2008 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 275 m² |
| 036.026.0126-9 | apto 21 | r sampaio viana, 391 apto 21 | com negociação | 12/12/2008 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0144-7 | apto 111 | r sampaio viana, 391 apto 111 | com negociação | 29/08/2011 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0125-0 | apto 12 | r sampaio viana, 391 apto 12 | com negociação | 20/11/2013 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0129-3 | apto 32 | r sampaio viana, 391 apto 32 | com negociação | 30/06/2022 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0150-1 | apto 141 | r sampaio viana, 391 apto 141 | com negociação | 11/02/2014 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0137-4 | apto 72 | r sampaio viana, 391 apto 72 | com negociação | 09/08/2021 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0147-1 | apto 122 | r sampaio viana, 391 apto 122 | com negociação | 25/09/2019 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0146-3 | apto 121 | r sampaio viana, 391 apto 121 — paraiso | com negociação | 10/10/2022 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0151-1 | apto 142 | r sampaio viana, 391 apto 142 — paraiso | com negociação | 18/12/2019 | R$ 1.750.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0134-1 | apto 61 | r sampaio viana, 391 apto 61 — paraiso | com negociação | 27/11/2020 | R$ 1.780.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 036.026.0127-7 | apto 22 | r sampaio viana, 391 apto 22 | com negociação | 26/05/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0142-0 | apto 101 | r sampaio viana, 391 apto 101 — paraiso | com negociação | 17/03/2021 | R$ 1.870.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0145-5 | apto 112 | r sampaio viana, 391 apto 112 | com negociação | 13/11/2025 | R$ 2.350.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0128-5 | apto 31 | r sampaio viana, 391 apto 31 — paraiso | com negociação | 21/10/2025 | R$ 2.550.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 036.026.0124-2 | ap 11 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0130-7 | apto 41 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0131-5 | apto 42 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.026.0135-8 | apto 62 | rua sampaio viana, 391 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
